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24 Hour Fitness 1131 W Arbrook Blvd Local commercial 4 797 m² À vendre Arlington, TX 76015

1131 W Arbrook Blvd, Arlington, TX 76015

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le loyer actuel de 24 heures sur 24 est nettement inférieur au marché, à 12 dollars de loyer PSF. Les loyers du marché actuel se situent entre 18$ et 22$ Lent PSF.
  • Le zonage permet également la construction d'un hôtel et d'un centre de congrès.
  • Le centre commercial Parks d'Arlington se classe parmi les centres commerciaux les plus visités du pays (7,9 millions de visites par an).
  • La salle de sport ouverte 24 heures sur 24 se trouve sur une grande climatisation de 5,7 et est zonée CC (Community Commercial), ce qui permet la plupart des utilisations commerciales.
  • La salle de sport ouverte 24h/24 se trouve en face du centre commercial Arlington et de nombreux autres locataires à proximité, notamment Target, Macy's, Costco, Lowe's, Burlington, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La durée du bail de 24 heures est d'un an et demi, avec des augmentations de loyer tous les 6 mois jusqu'à la fin du bail, ce qui permet au nouveau propriétaire de trouver un locataire pour remblayer l'espace ou de procéder à un rezonage du site pour l'usage souhaité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
4 797 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
2,32 ha
Façade
120 m sur W Arbrook Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

24 Hour Fitness
Starbucks
The Cheesecake Factory
Sarku Japan
Salata
The Halal Guys
Razzoo's Cajun Cafe
Steak ‘n Shake
Chili's Grill & Bar
Comerica

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06832628 Évaluation des aménagements 4 955 336 €
Évaluation du terrain 1 290 539 € Évaluation totale 6 245 875 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06832628
Évaluation du terrain
1 290 539 €
Évaluation des aménagements
4 955 336 €
Évaluation totale
6 245 875 €
(847) 345-6681

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34380156

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1131 W Arbrook Blvd, Arlington, TX 76015

Ce Local commercial situé à 1131 W Arbrook Blvd, Arlington, TX 76015 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stream Capital Partners pour plus d’informations.

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1131 W Arbrook Blvd, Arlington, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
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24 Hour Fitness | 1131 W Arbrook Blvd
(847) 345-6681 x

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