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24 Hour Fitness 1131 W Arbrook Blvd Local commercial 4 797 m² À vendre Arlington, TX 76015
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Informations principales sur l'investissement
- Le loyer actuel de 24 heures sur 24 est nettement inférieur au marché, à 12 dollars de loyer PSF. Les loyers du marché actuel se situent entre 18$ et 22$ Lent PSF.
- Le zonage permet également la construction d'un hôtel et d'un centre de congrès.
- Le centre commercial Parks d'Arlington se classe parmi les centres commerciaux les plus visités du pays (7,9 millions de visites par an).
- La salle de sport ouverte 24 heures sur 24 se trouve sur une grande climatisation de 5,7 et est zonée CC (Community Commercial), ce qui permet la plupart des utilisations commerciales.
- La salle de sport ouverte 24h/24 se trouve en face du centre commercial Arlington et de nombreux autres locataires à proximité, notamment Target, Macy's, Costco, Lowe's, Burlington, etc.
Résumé analytique
La durée du bail de 24 heures est d'un an et demi, avec des augmentations de loyer tous les 6 mois jusqu'à la fin du bail, ce qui permet au nouveau propriétaire de trouver un locataire pour remblayer l'espace ou de procéder à un rezonage du site pour l'usage souhaité.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 797 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
2,32 ha
Façade
120 m sur W Arbrook Blvd
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06832628 | Évaluation des aménagements | 4 963 216 € |
| Évaluation du terrain | 1 292 591 € | Évaluation totale | 6 255 807 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06832628
Évaluation du terrain
1 292 591 €
Évaluation des aménagements
4 963 216 €
Évaluation totale
6 255 807 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
24 Hour Fitness | 1131 W Arbrook Blvd
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