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24 Hour Fitness 1131 W Arbrook Blvd Local commercial 4 797 m² À vendre Arlington, TX 76015

1131 W Arbrook Blvd, Arlington, TX 76015

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le loyer actuel de 24 heures sur 24 est nettement inférieur au marché, à 12 dollars de loyer PSF. Les loyers du marché actuel se situent entre 18$ et 22$ Lent PSF.
  • Le zonage permet également la construction d'un hôtel et d'un centre de congrès.
  • Le centre commercial Parks d'Arlington se classe parmi les centres commerciaux les plus visités du pays (7,9 millions de visites par an).
  • La salle de sport ouverte 24 heures sur 24 se trouve sur une grande climatisation de 5,7 et est zonée CC (Community Commercial), ce qui permet la plupart des utilisations commerciales.
  • La salle de sport ouverte 24h/24 se trouve en face du centre commercial Arlington et de nombreux autres locataires à proximité, notamment Target, Macy's, Costco, Lowe's, Burlington, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La durée du bail de 24 heures est d'un an et demi, avec des augmentations de loyer tous les 6 mois jusqu'à la fin du bail, ce qui permet au nouveau propriétaire de trouver un locataire pour remblayer l'espace ou de procéder à un rezonage du site pour l'usage souhaité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
4 797 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
2,32 ha
Façade
120 m sur W Arbrook Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

24 Hour Fitness
Starbucks
The Cheesecake Factory
Sarku Japan
Salata
The Halal Guys
Razzoo's Cajun Cafe
Pei Wei Asian Kitchen
Nation's Giant Hamburgers
Steak ‘n Shake

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06832628 Évaluation des aménagements 4 955 336 €
Évaluation du terrain 1 290 539 € Évaluation totale 6 245 875 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06832628
Évaluation du terrain
1 290 539 €
Évaluation des aménagements
4 955 336 €
Évaluation totale
6 245 875 €
(847) 345-6681

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34380156

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1131 W Arbrook Blvd, Arlington, TX 76015

Ce Local commercial situé à 1131 W Arbrook Blvd, Arlington, TX 76015 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stream Capital Partners pour plus d’informations.

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1131 W Arbrook Blvd, Arlington, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
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24 Hour Fitness | 1131 W Arbrook Blvd
(847) 345-6681 x

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