1131 Tchoupitoulas St Local commercial 595 m² Inoccupé À vendre New Orleans, LA 70130 3 020 045 € (5 077,71 €/m²)

Le 1131 Tchoupitoulas Street, actuellement exploité sous le nom de Bryant Park Nola, représente une opportunité exceptionnelle au cœur de la Nouvelle-Orléans. Ce bâtiment de trois étages récemment construit, facilement desservi par un ascenseur et équipé de systèmes de gicleurs complets, présente une conception polyvalente à usage mixte. Le rez-de-chaussée comprend un espace bar avec licence en place et une cuisine complète ainsi que des sièges dans la cour extérieure. Le 2ème étage sert d'espace événementiel avec un balcon privé donnant sur la rue Tchoupitoulas et le quartier des entrepôts, tandis que le troisième étage est utilisé comme un appartement de trois chambres avec une grande terrasse sur le toit.
Conçue selon les normes Cat-5 Hurricane par WTA Architecture, cette propriété présente des sols en béton, une construction en acier et des matériaux modernes pour une durabilité exceptionnelle. De plus, il inclut le terrain attenant dans le cadre d'un bail foncier de 99 ans, comprenant la cour, le parking arrière et une rue privée.
Situé aux portes du Warehouse District et du centre-ville de La Nouvelle-Orléans, cet établissement est idéalement situé à proximité du centre des congrès, du musée de la Seconde Guerre mondiale et de nombreux bars et restaurants, tels que SideCar, le Rusty Nail, le NOLA Taphouse & Grill et bien d'autres.