1131 Emory St | 1131 Emory St
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1131 Emory St 1131 Emory St Immeuble residentiel 3 lots 1 393 360 € (464 453 €/Lot) Taux de capitalisation 6,31 % Imperial Beach, CA 91932
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Price Improvement: 3 Units on One Lot with 2 Car Garages. Front 2 Bed house was FULLY REMODELED. The TWO UNITS in the back were newly built.
Unit 1: 2 Bed/1 Bath Good size bedrooms and Living Space, Stainless steel appliances, washer and dryer included.
Unit 2: 2Bed/2 Bath Second Story unit above garage, heating and A/C, washer and dryer included.
Unit 3: 3Bed/2 Bath Two Story unit has it own yard space, heating and A/C, washer and dryer Included.
Thoughtfully constructed, each unit is designed for comfort and functionality, perfect for owner occupants or
investors seek strong rental income. Located just minutes from the beach, shopping, dinning and major freeways.
Unit 1: 2 Bed/1 Bath Good size bedrooms and Living Space, Stainless steel appliances, washer and dryer included.
Unit 2: 2Bed/2 Bath Second Story unit above garage, heating and A/C, washer and dryer included.
Unit 3: 3Bed/2 Bath Two Story unit has it own yard space, heating and A/C, washer and dryer Included.
Thoughtfully constructed, each unit is designed for comfort and functionality, perfect for owner occupants or
investors seek strong rental income. Located just minutes from the beach, shopping, dinning and major freeways.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 393 360 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 464 453 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,31 % | Surface de l’immeuble | 329 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2006 |
| Prix | 1 393 360 € |
| Prix par lot | 464 453 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 329 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2006 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cour
- Salle à manger
- Sans tabac
- Grandes chambres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 2 103 € | - |
| 2+2 | 1 | 2 560 € | - |
| 3+2 | 1 | 3 200 € | - |
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