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1131 Broadway St Bureau 2 581 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14212 731 901 € (283,56 €/m²)
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Résumé analytique
A rare opportunity to own a beautifully renovated historical building on one of Buffalo’s most trafficked commercial corridors, and 2.5 miles from downtown Buffalo. This architecturally stunning property blends timeless character with modern functionality — soaring detail, quality craftsmanship, with an almost 30,000 sq ft layout that adapts easily to a range of uses. The building is fully outfitted with central air and heating throughout, serviced by multiple mechanical units, and features a recently inspected elevator and two staircases for easy multi-floor access. The third floor offers additional undeveloped storage/expansion space, ready to be built out to suit a new owner’s needs. Floor plans are available for review. Parking for 30 cars is available behind the building and directly across the street, adding convenience for staff, patients, or clients alike. Currently operating as a medical office, the space is ideally suited for continued medical use, professional offices, business headquarters, an educational facility & more. The current tenant has occupied the building and is transitioning to a newly constructed facility, with their lease running through the end of the year — offering a flexible timeline for the next owner or investor. With its high-visibility Broadway location, architectural pedigree, and turnkey mechanical systems, 1131 Broadway is a standout opportunity for owner-users and investors alike.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 581 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
731 901 €
Prix par m²
283,56 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
860 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,16
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SPLIT ZONE
Stationnement
18 places (6,97 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 140200-112-290-0006-004-100 | Évaluation des aménagements | 468 503 € |
| Évaluation du terrain | 54 161 € | Évaluation totale | 522 663 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
140200-112-290-0006-004-100
Évaluation du terrain
54 161 €
Évaluation des aménagements
468 503 €
Évaluation totale
522 663 €
1 sur 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Iconic Real Estate
1131 Broadway St
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