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Richmond Building 1131-1145 Bellevue Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 553 166 € (172 574 €/Lot) Taux de capitalisation 5,95 % Richmond Heights, MO 63117
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Informations principales sur l'investissement
- 4 year old roof
- Excellent walkability to Demun, Forest Park, Clayton & Richmond Heights
- Multi year leases in place for commercial tenants
Résumé analytique
eXp is pleased to present 1131-1145 Bellevue Avenue, a fully stabilized 9-unit mixed use investment opportunity in the steady Clayton-Richmond Heights submarket. Currently performing at a 5.95% cap rate with proforma cap rate at 8.65% through rental increases to market rates as current rates are significantly under market rate.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Commerces sur place
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 720,50 € | 67 - 72 |
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20J-61-0684 | Évaluation totale | 176 258 € |
| Évaluation du terrain | 9 060 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 167 198 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20J-61-0684
Évaluation du terrain
9 060 €
Évaluation des aménagements
167 198 €
Évaluation totale
176 258 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 15
Vidéos
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Présenté par
Richmond Building | 1131-1145 Bellevue Ave
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