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Bldg 1 1131-1139 SE Military Dr Local commercial | 897 m² | À louer | San Antonio, TX 78214
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Informations principales sur la sous-location
- Retail center totaling 66,802 SF on 13.93 acres
- Located at a signalized intersection with strong traffic counts
- Features pylon signage and excellent visibility along SE Military Drive
- Built in 2010 with modern infrastructure and design
- Anchored by national tenants including Dollar Tree and Planet Fitness
- Ample surface parking with a 10:1,000 SF ratio and ADA access
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117 | 897 m² | Mai 2035 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 117
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bldg 1
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- None
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- 1
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- Planet Fitness
- Fitness
- 3 674
- International
- Southeast Bingo
- Fitness
- 1
- Régional
- Total by Verizon
- Enseigne
- 1
- -
- WellMed
- Santé
- 369
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| None | - | 1 | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 674 | International |
| Southeast Bingo | Fitness | 1 | Régional |
| Total by Verizon | Enseigne | 1 | - |
| WellMed | Santé | 369 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 897 m² | Surface totale du terrain | 5,64 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 206 m² | Rues transversales | Roosevelt |
| Espace total disponible | 897 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 206 m² |
| Surface totale du terrain | 5,64 ha |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | Roosevelt |
À propos du bien
This retail property at 1131-1139 SE Military Drive in San Antonio, Texas, offers a single-story building totaling approximately 66,802 square feet on 13.93 acres. Built in 2010, the center features a mix of national and regional tenants, including Dollar Tree, Planet Fitness, and WellMed. The property is located at the intersection of SE Military Drive and Roosevelt Avenue, providing excellent visibility and access in a high-traffic corridor. With a strong parking ratio of 10 spaces per 1,000 square feet and proximity to major retailers and public transit, the site is well-positioned to serve the surrounding residential and commercial communities.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bldg 1 | 1131-1139 SE Military Dr
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