1131-1137 California Dr
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1131-1137 California Dr Local commercial 746 m² 100 % Loué À vendre Burlingame, CA 94010 3 365 400 € (4 508,94 €/m²) Taux de capitalisation 3,72 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Reach out to Listing Agents for Offering Memorandum. The Batlin Group is pleased to present the opportunity to acquire 1131-1137 California Drive, a two-story mixed-use building located in the heart of Burlingame, California. This approximately 8,034 square foot property, built in 1962 on a 5,750 square foot lot, features a blend of commercial and residential spaces, offering stable in-place income with upside potential. The ground floor is fully leased to two established retail tenants: a nail salon (Burlingame Nail Care) and an auto body shop, providing reliable cash flow. The second floor consists of two recently renovated 2-bedroom, 1-bathroom residential units, both currently vacant and ready for immediate occupancy or leasing at market rates. The property is zoned CMU (California Drive Mixed Use). The zoning is designed to foster vibrant, pedestrian friendly development along California Drive. The zoning encourages a blend of commercial, retail, office, and residential uses to create a dynamic urban environment. The zoning supports diverse businesses, housing options, and community spaces while adhering to development standards that ensure capability with the surrounding area. The seller recently did a feasibility study which shows redevelopment plans for a three story, 10-room hotel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
746 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
3 365 400 €
Prix par m²
4 508,94 €
Taux de capitalisation
3,72 %
RNE
125 193 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CH-C2, Burlingame
Façade
39 m sur California Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 026-191-070 | Évaluation des aménagements | 563 991 € |
| Évaluation du terrain | 1 044 432 € | Évaluation totale | 1 608 423 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
026-191-070
Évaluation du terrain
1 044 432 €
Évaluation des aménagements
563 991 €
Évaluation totale
1 608 423 €
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