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Informations principales

  • Located in West Sheffield Industrial with strong transportation access.
  • LED lighting throughout for improved energy efficiency.

Caractéristiques

Hauteur libre
6,71 m
Portes de quai de chargement extérieures
30
Places de stationnement standard
30

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 11311
  • 1 648 m²
  • Négociable
  • 67,12 € /m²/an 5,59 € /m²/mois 110 627 € /an 9 219 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 01/09/2026

This industrial warehouse offers a functional and well-equipped space in Edmonton’s West Sheffield Industrial area. The property spans 17,740 SF, including a concrete storage mezzanine, and features a clear height of 22 feet, providing ample vertical storage capacity. The building is designed for operational efficiency with three dock-level doors and one ramped grade-level door, accommodating a variety of loading and distribution needs. Modern upgrades such as LED lighting enhance energy efficiency, while the layout supports both warehousing and light industrial applications. Located in a well-established industrial hub, the property offers convenient access to major transportation routes, ensuring seamless connectivity for logistics and distribution operations. Available for occupancy on September 1, 2026, this property is an excellent option for businesses seeking a versatile and accessible industrial facility in Edmonton’s northwest sector.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • mezzanine
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 11311 1 648 m² Négociable 67,12 € /m²/an 5,59 € /m²/mois 110 627 € /an 9 219 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée 01/09/2026

1er étage – 11311

Surface
1 648 m²
Durée
Négociable
Loyer
67,12 € /m²/an 5,59 € /m²/mois 110 627 € /an 9 219 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/09/2026

1er étage – 11311

Surface 1 648 m²
Durée Négociable
Loyer 67,12 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/09/2026

This industrial warehouse offers a functional and well-equipped space in Edmonton’s West Sheffield Industrial area. The property spans 17,740 SF, including a concrete storage mezzanine, and features a clear height of 22 feet, providing ample vertical storage capacity. The building is designed for operational efficiency with three dock-level doors and one ramped grade-level door, accommodating a variety of loading and distribution needs. Modern upgrades such as LED lighting enhance energy efficiency, while the layout supports both warehousing and light industrial applications. Located in a well-established industrial hub, the property offers convenient access to major transportation routes, ensuring seamless connectivity for logistics and distribution operations. Available for occupancy on September 1, 2026, this property is an excellent option for businesses seeking a versatile and accessible industrial facility in Edmonton’s northwest sector.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • mezzanine

Aperçu du bien

The property at 11311 166A Street NW is an industrial warehouse located in Edmonton’s West Sheffield Industrial neighborhood. It includes a main floor and mezzanine totaling 17,740 SF. The site features dock and grade loading, a clear height of 22 feet, and IM zoning. The property is situated in an established industrial area with proximity to major roadways.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
9 396 m²
Surface du lot
1,89 ha
Année de construction
1977
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Volts: 208 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
IM - Medium Industrial Zone

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Det’on Cho Logistics
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Flower Factory
  • Grossiste
  • 1er
  • Points West Marketing
  • Manufacture
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 40133672

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11307-11329 166 A St NW, Edmonton, AB T5M 3W4

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