Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

951 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

11305 W 6th Ave Industriel/Logistique 2 939 m² À vendre Lakewood, CO 80215 4 258 150 € (1 449,03 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Proven Collision Shop with over $800,000 in Equipment
100,000+ VPD

Functional Flex Space; Office with Workshop

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turnkey Collision Shop Available for Purchase
Owner-User Opportunity | Prime Hwy 6 Frontage | 100,000+ Vehicles/Day Visibility
A rare chance to acquire a highly visible and well-maintained flex/industrial/retail asset directly off W 6th Avenue in Lakewood. Currently owner-occupied and ideal for immediate use, this property offers an adaptable layout with private offices, open workspace, restrooms, reception, and shop/service areas—perfect for automotive, contractor, service, or light industrial users.
Investment Highlights:
+ Exceptional signage and visibility along W 6th Ave Frontage Road
+ Traffic exposure exceeding 100,000 vehicles per day
+ Immediate access to US-6, I-70, and the greater Denver Metro
+ Flexible floor plan suited for professional services, contractors, tech, or light industrial uses
+ Turnkey condition with well-kept interiors and recent upgrades
+ Proven business with $150,000+ in annual earnings
+ Over $800,000 in shop and equipment value

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 258 150 €	Surface utile brute	2 939 m²
Prix par m²	1 449,03 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1971
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	3,05 m
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,46 ha
Zonage	5C Commercial. - 5C Commercial (Flex) - convient à l'automobile

Prix	4 258 150 €
Prix par m²	1 449,03 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,46 ha
Surface utile brute	2 939 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1971
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,05 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	5C Commercial. - 5C Commercial (Flex) - convient à l'automobile

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 081 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

2e étage
1 858 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 081 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant
2e étage	1 858 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

1 081 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant