11305 W 6th Ave
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11305 W 6th Ave Industriel/Logistique 2 939 m² À vendre Lakewood, CO 80215 4 526 730 € (1 540,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proven Collision Shop with over $800,000 in Equipment
- 100,000+ VPD
- Functional Flex Space; Office with Workshop
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey Collision Shop Available for Purchase
Owner-User Opportunity | Prime Hwy 6 Frontage | 100,000+ Vehicles/Day Visibility
A rare chance to acquire a highly visible and well-maintained flex/industrial/retail asset directly off W 6th Avenue in Lakewood. Currently owner-occupied and ideal for immediate use, this property offers an adaptable layout with private offices, open workspace, restrooms, reception, and shop/service areas—perfect for automotive, contractor, service, or light industrial users.
Investment Highlights:
+ Exceptional signage and visibility along W 6th Ave Frontage Road
+ Traffic exposure exceeding 100,000 vehicles per day
+ Immediate access to US-6, I-70, and the greater Denver Metro
+ Flexible floor plan suited for professional services, contractors, tech, or light industrial uses
+ Turnkey condition with well-kept interiors and recent upgrades
+ Proven business with $150,000+ in annual earnings
+ Over $800,000 in shop and equipment value
Owner-User Opportunity | Prime Hwy 6 Frontage | 100,000+ Vehicles/Day Visibility
A rare chance to acquire a highly visible and well-maintained flex/industrial/retail asset directly off W 6th Avenue in Lakewood. Currently owner-occupied and ideal for immediate use, this property offers an adaptable layout with private offices, open workspace, restrooms, reception, and shop/service areas—perfect for automotive, contractor, service, or light industrial users.
Investment Highlights:
+ Exceptional signage and visibility along W 6th Ave Frontage Road
+ Traffic exposure exceeding 100,000 vehicles per day
+ Immediate access to US-6, I-70, and the greater Denver Metro
+ Flexible floor plan suited for professional services, contractors, tech, or light industrial uses
+ Turnkey condition with well-kept interiors and recent upgrades
+ Proven business with $150,000+ in annual earnings
+ Over $800,000 in shop and equipment value
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 081 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 1 858 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 081 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 858 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 081 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 858 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-043-00-018 | Évaluation des aménagements | 457 286 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 146 098 € (2024) | Évaluation totale | 603 384 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-043-00-018
Évaluation du terrain
146 098 € (2024)
Évaluation des aménagements
457 286 € (2024)
Évaluation totale
603 384 € (2024)
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