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Plaza Mexico 11303-11495 Veterans Memorial Dr Espace disponible | 98–1 373 m² | Local commercial | Houston, TX 77067
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Informations principales
- ±1,050 - 8,120 SF Contiguous Retail Spaces Available For Lease
- Anchored by El Rancho Supermercado, generating 663,000+ annual visits
- Excellent Visibility & Frontage with multiple points of ingress and egress
- High-Traffic Shopping Center attracting over 1.2 million annual visits
- Strong Hispanic Consumer Base, making the center well-suited for retailers and restaurants
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 315 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 317 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 321 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 323 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 363 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 371 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11315-11339 Veterans Memorial Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
11315-11339 Veterans Memorial Dr - 1er étage
Former fitness use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
11315-11339 Veterans Memorial Dr - 1er étage – Bureau 315
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
11303-11395 Veterans Memorial Dr - 1er étage – Bureau 317
Great opportunity for retail professionals
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
11303-11395 Veterans Memorial Dr - 1er étage – Bureau 321
Great opportunity for retail professionals
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11303-11395 Veterans Memorial Dr - 1er étage – Bureau 323
Great opportunity for retail professionals
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
11303-11395 Veterans Memorial Dr - 1er étage – Bureau 363
Great opportunity for storefront
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11303-11395 Veterans Memorial Dr - 1er étage – Bureau 371
Former Salon Space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza Mexico
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Rancho
- Supermarché
- 57
- Régional
- My Melrose
- Vêtements unisexes
- 91
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Rancho | Supermarché | 57 | Régional |
| My Melrose | Vêtements unisexes | 91 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 373 m² | Façade | 218,85 m le Veterans Memorial Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 119 m² |
| Stationnement | 466 places | Surface totale du terrain | 3,42 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Gears Rd |
| Espace total disponible | 1 373 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 466 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 218,85 m le Veterans Memorial Dr |
| Surface commerciale utile | 10 119 m² |
| Surface totale du terrain | 3,42 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Gears Rd |
À propos du bien
Plaza Mexico is a grocery-anchored shopping center positioned along Veterans Memorial Drive at Gears Road, offering excellent connectivity in North Houston. The center provides a dynamic retail environment with multiple spaces designed for diverse tenancy opportunities. Tenants benefit from a convenient layout and a highly visible location featuring a signalized intersection and prominent pylon signage. Approximately 466 parking spaces support strong customer accessibility, while extensive frontage of 718 feet along a busy thoroughfare ensures continuous exposure to passing traffic.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza Mexico | 11303-11495 Veterans Memorial Dr
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