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Huffmeister Shopping Center 11302-11332 Huffmeister Rd Espace disponible | 126–535 m² | Local commercial | Houston, TX 77065
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11308/11310 | 279 m² | 3 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 47 017 € /an 3 918 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11314 | 130 m² | 3 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 21 941 € /an 1 828 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11318/11320 | 126 m² | 3 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 21 330 € /an 1 777 € /mois | Triple net (NNN) |
11302-11332 Huffmeister Rd - 1er étage – Bureau 11308/11310
A rare opportunity as this versatile 3,000 SF space is ideal for a restaurant with a built-in private event or dining area. Features include partial kitchen infrastructure, flexible layout, and excellent visibility in a high-traffic corridor. Perfect for food and beverage concepts looking to host both daily service and private functions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11302-11332 Huffmeister Rd - 1er étage – Bureau 11314
This 1,400 SF suite at 11314 Huffmeister Rd. features wood floors, upscale finishes, and a flexible layout ideal for boutique retail, wellness, salon studios, med spa, medical clinic, or professional office use. Well-maintained and move-in ready, the space offers a polished, modern look that supports a wide range of client-focused businesses. Located in a high-traffic corridor with strong visibility and ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
11302-11332 Huffmeister Rd - 1er étage – Bureau 11318/11320
1,361 SF retail suite offers a clean, open layout ideal for boutique retail, service businesses, or specialty shops. Take advantage of strong visibility, ample parking, and a high-traffic location in one of Northwest Houston’s fastest-growing corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cell Pro | - | - | - |
| Circle A Food Store | Enseigne | 1 | - |
| Cypress Tailor & Alterations | Enseigne | 1 | - |
| Fleur De Lis Luxury Event | - | - | - |
| Great News Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Kma Taekwondo Hapkido | Fitness | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 535 m² | Surface commerciale utile | 1 554 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Façade | 64,62 m le Huffmeister Rd | Rues transversales | Flour-de-Lis Blvd |
| Espace total disponible | 535 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,62 m le Huffmeister Rd |
| Surface commerciale utile | 1 554 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Flour-de-Lis Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Discover the perfect space for your business at 11314 Huffmeister Rd., Houston, TX, 77065. This exceptional property offers highly visible frontage on Huffmeister Rd., with easy access to Hwy 290 and FM 1960. The flexible suite configurations and floor plans, along with ample on-site parking, make this property suitable for retail, medical, or office use. With professional property management and maintenance, this property is ready to elevate your business image.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Huffmeister Shopping Center | 11302-11332 Huffmeister Rd
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