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Katy Fwy Shopping Center 11301-11321 Katy Fwy Espace disponible | 135–367 m² | Local commercial | Houston, TX 77079
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Informations principales
- Situé sur la façade de l'autoroute Katy, avec un VPD élevé de 360 000.
- Signalisation sur pylône disponible.
- À proximité de plusieurs écoles, quartiers et bureaux à fort trafic diurne.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11313 | 232 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11319 | 135 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11301-11329 Katy Fwy - 1er étage – Bureau 11313
Former Hair Salon
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11301-11329 Katy Fwy - 1er étage – Bureau 11319
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 367 m² | Façade | Katy Fwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 419 m² |
| Stationnement | 74 places | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 367 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Katy Fwy |
| Surface commerciale utile | 1 419 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 1972 |
À propos du bien
Katy Freeway Plaza est un réaménagement commercial de 15 108 pieds carrés avec une population diurne dense et un fort trafic, ce qui en fait un site commercial de premier ordre. L'établissement est situé sur le côté sud de l'autoroute I-10 entre Wilcrest et Kirkwood. Il se trouve à proximité de l'Energy Corridor, du centre-ville et du centre commercial Memorial City. - Un pylône de 42 pieds est construit pour dominer les 369 348 véhicules empruntant chaque jour ce tronçon de l'I-10. - Situé juste après la sortie Kirkwood en direction de l'est depuis l'I-10 et juste avant une rampe d'entrée vers l'I-10 - Population diurne dense
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Présenté par
Katy Fwy Shopping Center | 11301-11321 Katy Fwy
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