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Pico Blvd. and Sawtelle Blvd. 11300-11320 W Pico Blvd Local commercial | 93–743 m² | À louer | Los Angeles, CA 90064
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11300 | 93 m² | 5 Ans | 746,21 € /m²/an 62,18 € /m²/mois 69 325 € /an 5 777 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11304 1/2 | 325 m² | 5 Ans | 502,17 € /m²/an 41,85 € /m²/mois 163 287 € /an 13 607 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11314 | 195 m² | 5 Ans | 315,80 € /m²/an 26,32 € /m²/mois 61 612 € /an 5 134 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2403 Sawtelle Blvd. | 130 m² | 5 Ans | 631,70 € /m²/an 52,64 € /m²/mois 82 162 € /an 6 847 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11300
Large parking lot in rear of property | 5 year option to extend available as well | Space can be combined with 11304 1/2 Pico Blvd. for an additional 3,500 square feet | Space can be combined with 2403 Sawtelle Blvd. for a total of 2,000 square feet | Seeking restaurant group to potentially take over the entire space | Currently operates as a Mexican restaurant | Excellent visibility on prominent signalized corner | Bring us your concept! | Please do not disturb current tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 11304 1/2
Large surface level parking complemented by abundant metered street parking | Previously occupied by world renowned martial arts studio "World Hwa Rang Do" | Interior build-out includes showers | Approximately 16' ceilings | Ideal for martial studio, gym, retail, school, or film studio | Adjacent to prominent signalized corner | Located across from busy Best Buy store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 11314
Large surface level parking complemented by abundant metered street parking | Previously occupied by veterinary clinic | Ideal for veterinary clinic, retail, school or film studio | Adjacent to prominent signalized corner | Located across from Best Buy store | Rear entrance | Pico Boulevard entrance can be reinstalled
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 2403 Sawtelle Blvd.
Large parking lot in the rear of the property | Space can be combined with 11300 Pico Blvd. and/or 11304 1/2 Pico Blvd. for a total of 2,000sf to 5,700sf | Currently operates as Margarita's Hair Salon | Excellent visibility on prominent signalized corner | Bring us your concept! | Please do not disturb current tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 1 400 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 400 m² |
| Année de construction | 1930 |
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Pico Blvd. and Sawtelle Blvd. | 11300-11320 W Pico Blvd
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