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Cross Roads Shopping Center 1130 S Wheeler Espace disponible | 48–3 292 m² | Local commercial | Jasper, TX 75951
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Épicerie ancrée
- Emplacement principal et principal
- Centre multi-locataires dominant
- Bonne mixité de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | 5 Ans | 100,46 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 24 267 € /an 2 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 2 508 m² | 10 Ans | 79,07 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 198 334 € /an 16 528 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 48 m² | 5 Ans | 148,83 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 7 190 € /an 599,18 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 100 m² | 5 Ans | 100,46 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 10 080 € /an 840,00 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 108 m² | Négociable | 100,46 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 10 827 € /an 902,22 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 323 | 171 m² | Négociable | 100,46 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 17 173 € /an 1 431 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 327 | 115 m² | 3-5 Ans | 100,46 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 11 573 € /an 964,45 € /mois | Triple net (NNN) |
1130 S Wheeler - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1130 S Wheeler - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1130 S Wheeler - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1130 S Wheeler - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1130 S Wheeler - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
1130 S Wheeler - 1er étage – Bureau 323
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
1130 S Wheeler - 1er étage – Bureau 327
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bealls
- Brookshire Brothers
- Dollar Tree
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 292 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 279 m² | Surface commerciale utile | 10 049 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Stationnement | 171 places | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 3 292 m² |
| Max. Contigu | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 171 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 10 049 m² |
| Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Centre dominant de la ville avec une bonne combinaison de locataires et des locataires à long terme. Emplacement principal et principal à l'intersection des autoroutes 96 et 190.
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Cross Roads Shopping Center | 1130 S Wheeler
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