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Pines Plaza 1130 Perry Hwy Espace disponible | 204–1 516 m² | Pittsburgh, PA 15237
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ancre d'épicerie
- Accès aux feux de circulation
- Bowling, toboggans Fun Slides, moquette, skatepark et salle de sport au niveau inférieur
- Centre bien établi avec une grande variété de produits et services
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Hall, bureau 205 | 204 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 120 | 225 m² | 1-10 Ans | 122,86 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 27 622 € /an 2 302 € /mois | Triple net (NNN) |
1130 Perry Hwy - Hall – Bureau 205
Mid-level storage space available
- Convient pour 6 à 18 personnes
1130 Perry Hwy - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Hall, bureau 205 | 204 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 120 | 225 m² | 1-10 Ans | 122,86 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 27 622 € /an 2 302 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 26 | 297 m² | Négociable | 154,72 € /m²/an 12,89 € /m²/mois 45 995 € /an 3 833 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 35 | 790 m² | Négociable | 118,31 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 93 428 € /an 7 786 € /mois | Triple net (NNN) |
1130 Perry Hwy - Hall – Bureau 205
Mid-level storage space available
- Convient pour 6 à 18 personnes
1130 Perry Hwy - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
1130 Perry Hwy - 1er étage – Bureau 26
Existing Pan Asian Eatery available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1130 Perry Hwy - 1er étage – Bureau 35
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Rite Aid
- Shop'n Save
- Wine & Spirits
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 516 m² | Façade | PERRY HIGHWAY |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 365 m² |
| Stationnement | 775 places | Surface totale du terrain | 6,81 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1956 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 516 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 775 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | PERRY HIGHWAY |
| Surface commerciale utile | 17 365 m² |
| Surface totale du terrain | 6,81 ha |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DU BIEN
Centre polyvalent bien établi avec des installations de vente au détail, de bureaux et d'entrepôts. Ancré par Shop'n Save avec d'autres locataires importants tels que Rite Aid et Wine & Spirits. Situé sur la très fréquentée Perry Highway.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Pines Plaza | 1130 Perry Hwy
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