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1130 Pembroke Rd Local commercial | 195–390 m² | À louer | Bethlehem, PA 18017
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Informations principales
- The property is located in Bethlehem, PA, within Northampton County, offering convenient access to major thoroughfares.
- Located approximately 1 mile from Downtown Bethlehem, the property benefits from proximity to key amenities, including retail shops, service providers
- The site sits in a high-traffic area that provides strong visibility and accessibility for both vehicular and pedestrian traffic
- The surrounding region is part of the greater Lehigh Valley market, providing connectivity to Allentown, Easton, and major roadways
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business for success with this exceptional turnkey second-generation restaurant opportunity, fully built out and ready for immediate operation located in a high traffic prime location. Whether you're launching a new concept, expanding an existing brand, or opening a franchise location, this professionally equipped space offers everything needed to start serving customers with minimal downtime. The existing restaurant build-out features a commercial-grade kitchen complete with an approved hood and ventilation system, grease trap, and an extensive inventory of existing kitchen equipment included with the lease (offered as is). The well-designed layout provides an efficient workflow for food preparation while accommodating both dine-in and takeout service to meet today's customer demand. Guests will appreciate the welcoming dining area, while two restrooms provide convenience for patrons and staff. Additional basement storage offers valuable space for inventory, supplies, and equipment, helping maximize the efficiency of the main operating area. This is an outstanding opportunity to step into a fully equipped, move-in-ready restaurant without the significant time and expense of a new build-out. With the infrastructure already in place and a proven restaurant layout, you can focus on bringing your vision to life and opening your doors quickly. Lease includes existing kitchen equipment, hood system, and restaurant build-out, all conveyed in as-is condition. Don't miss this rare opportunity to establish your business in a fully operational restaurant space designed for immediate occupancy.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1130 Pembroke Rd, Bethlehem, PA 18017
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burke Family Restaurant
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burke Family Restaurant | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
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1130 Pembroke Rd
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