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Bldg 2 1130 N Hills Blvd Local commercial 1 973 m² 100 % Loué À vendre Reno, NV 89506 6 173 810 € (3 129,47 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located directly off US-395/I-580 with excellent visibility, this high-performing 3-tenant retail property distinguished national and local tenants. Surrounded by strong co-tenancy including Taco Bell and Rivas Grill, the property sits in a booming region with solid consumer traffic. Offering over a 5.25% cap rate, this is an exceptional opportunity for investors seeking stable income and long-term growth. Owner-financing options available.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 973 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
6 173 810 €
Prix par m²
3 129,47 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
AC - Artériel commercial
Stationnement
85 places (43,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 088-201-63 | Évaluation des aménagements | 672 423 € |
| Évaluation du terrain | 263 011 € | Évaluation totale | 935 434 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
088-201-63
Évaluation du terrain
263 011 €
Évaluation des aménagements
672 423 €
Évaluation totale
935 434 €
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Présenté par
Bldg 2 | 1130 N Hills Blvd
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