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1130 Military Rd
Tonawanda, NY 14217
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Situé à côté de l'usine General Motors.
- Quinze minutes de la frontière entre les États-Unis et le Canada.
- À cinq minutes des autoroutes 191 et 290.
Résumé analytique
This 70,000 SF masonry industrial facility, constructed in 1933, sits on approximately 9.67 acres and is offered for sale at $4,500,000. The property is zoned for manufacturing with a P-S zoning designation, providing flexibility for industrial operations (prospective buyers to confirm specific allowable uses with the local authority). Functional loading is supported by five exterior loading docks and three drive-in doors, with no cross-dock configuration. An exterior levitator is onsite to assist loading operations. Current occupancy stands at 4.69%, creating a meaningful value-add path via lease-up, repositioning, or owner-user conversion. The building’s masonry construction and established industrial zoning present a durable foundation for modernization while preserving historic character.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 606,31 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1933 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 3,91 ha | Rues transversales | Ontario St. |
| Surface utile brute | 6 503 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | P-S - Fabrication | ||
| Prix par m² | 606,31 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,91 ha |
| Surface utile brute | 6 503 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Rues transversales | Ontario St. |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | P-S - Fabrication |
Caractéristiques
- Signalisation
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
