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1130 Industrial Ave Local d’activités | 127 m² | 387 104 € | À vendre | Petaluma, CA 94952
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 127 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 127 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,15 ha |
| Zonage | PCD - CITY PE | ||
| Surface totale de l’immeuble | 127 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 127 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Zonage | PCD - CITY PE |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Réception
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4
| Surface du lot | 127 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 387 104 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Prix par m² | 3 052,57 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 150-060-004 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 387 104 € |
| Prix par m² | 3 052,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 150-060-004 |
DESCRIPTION
This industrial condo, spanning about 1,365?sq?ft (±0.03?acre)plus a loft space, blends functionality with flexibility in Petaluma’s Rancho Arroyo Business Park. Constructed in 1987, it features a compact yet efficient layout with a storefront entry, a front office, a fire sprinkler system, and a grade-level roll-up door (12' H × 10' W), along with 100-amp 3-phase electrical service. Additional conveniences include central air conditioning, ADA-compliant upgrades, two reserved parking spaces, and the option for lease-to-purchase, making it ideal for owner-users or adaptable commercial ventures such as light manufacturing, woodworking, or storage.
NOTES SUR LA VENTE
This is a rare ownership opportunity in Petaluma’s thriving Rancho Arroyo Business Park with this 1,365± sq ft light industrial unit plus a loft space. Suite 4 features high ceilings, a large roll-up door, front office, fire sprinklers, and 3-phase power—ready for immediate use or customization. Ideal for small manufacturers, trades, or creative businesses, this flexible space is fully sprinklered, ADA-compliant, and offered at an attractive price point with potential for lease-to-own. Whether you're expanding your operations or looking to invest in a high-demand industrial market, this property delivers location, functionality, and long-term upside.
Main Area
Office View
Stairs to Loft Area
Loft Area
Bathroom
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Precision GC |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
Société non fournie
1130 Industrial Ave
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