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1130 PA Rte 315 1130 Highway 315 Bureau 2 213 m² 71 % Loué À vendre Wilkes Barre, PA 18702 3 408 731 € (1 540,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à haute visibilité avec un excellent accès régional aux autoroutes (I-81, PA Rte 315, PA Rte 115, PA Rte 309)
- Les 6880 RSF supplémentaires disponibles à la location offrent un potentiel de hausse des revenus.
- Les portes d'entrée vitrées avec le lobby de l'atrium en verre fournissent beaucoup de lumière naturelle.
- 3 locataires de qualité (2 nationaux, 1 régional) avec une durée de bail restante suffisante assurent la stabilité des revenus
- Grand panneau à pylône éclairé à l'entrée principale. 200 pieds de façade sur la très fréquentée PA Rte 315.
- Nombreuses commodités à proximité (restaurants, gaz/commodités, hôtellerie, casino, etc.)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureau / bureau médical de +/- 6800 pieds carrés (divisible) est accessible par l'entrée principale du hall et est situé au niveau inférieur, desservi par un ascenseur dédié. Une porte d'entrée au niveau du sol, située à l'arrière de l'espace, offre également une double entrée/sortie (pour les employés). Entièrement aménagé en cabinet médical ambulatoire, cet espace comprend de nombreux bureaux d'examen individuels, des toilettes, des espaces pour les employés et des bureaux pour les médecins. Propre, bien éclairé et doté d'une décoration attrayante, il bénéficie d'une esthétique professionnelle.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 640 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 640 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 640 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau / bureau médical de +/- 6800 pieds carrés (divisible) est accessible par l'entrée principale du hall et est situé au niveau inférieur, desservi par un ascenseur dédié. Une porte d'entrée au niveau du sol, située à l'arrière de l'espace, offre également une double entrée/sortie (pour les employés). Entièrement aménagé en cabinet médical ambulatoire, cet espace comprend de nombreux bureaux d'examen individuels, des toilettes, des espaces pour les employés et des bureaux pour les médecins. Propre, bien éclairé et doté d'une décoration attrayante, il bénéficie d'une esthétique professionnelle.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-G11S1-004-002-000 | Évaluation totale | 2 123 350 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 407 683 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 715 667 € (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1130 PA Rte 315 | 1130 Highway 315
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