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Silverado Square 1130 E Silverado Ranch Blvd Espace disponible | 176–389 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89183
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Informations principales
- Sprouts Farmers Market–anchored center, with Sprouts ranked as the #2 best-performing location in Southern Nevada
- Pylon signage and excellent visibility along East Silverado Ranch Boulevard
- Strong daily traffic and consistent cross-shopping generated by grocery anchor and service-oriented tenants
- Supported by strong household incomes and a large daytime population in the surrounding trade area
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1120-100 | 176 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 59 776 € /an 4 981 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 212 m² | Négociable | 452,71 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 96 188 € /an 8 016 € /mois | Triple net (NNN) |
1120-1150 E Silverado Ranch Blvd - 1er étage – Bureau 1120-100
Endcap Space, former Premier Martial Arts space available in Silverado Square Plaza. Opportunity Benefits: - ±50,000 SF Sprouts Farmers Market anchored center & great tenant mix including Pacific Dental, Salad & Go, Hand & Stone & more - Pylon Signage and Signalized Intersection Opportunity - Nestled In The Heart of Silverado Ranch. Strong Demographic Community
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Embout
- Centre ancré dans l'épicerie
- Panneau en forme de pylône
- Intersection signalée
1110 E Silverado Ranch Blvd - 1er étage – Bureau 120
Turn-Key Restaurant space with outdoor patio, tenant is still operating. Please don't disturb and schedule any showings through the broker.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Endcap Restaurant With Patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Silverado Square
- Cookie Cutters
- Hand & Stone Massage and Facial Spa
- Pacific Dental Care
- Sprouts Farmers Mkt
- Veggy Street
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 389 m² | Surface commerciale utile | 4 537 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,71 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 389 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 537 m² |
| Surface totale du terrain | 9,71 ha |
| Année de construction | 2018 |
À propos du bien
Silverado Square is a high-performing neighborhood retail center located at 1110–1190 East Silverado Ranch Boulevard in Las Vegas. The center is anchored by a ±50,000 SF Sprouts Farmers Market, which ranks as the #2 best-performing Sprouts location in Southern Nevada, driving strong daily traffic and consistent cross-shopping. The property features a complementary tenant mix including Swig Drinks, Hand & Stone Massage, Pacific Dental, Salad & Go, B.B.Q. Chicken, and other service-oriented and food users. The center is situated in the heart of the Silverado Ranch trade area, with excellent visibility, pylon signage, and access along a major east-west corridor serving dense residential neighborhoods. Surrounding demographics include strong household incomes and a large daytime population, supporting sustained retail demand. Available shop space benefits from second-generation layouts and strong co-tenancy, making Silverado Square an ideal location for restaurant, service, and neighborhood retail users seeking a high-sales, grocery-anchored environment.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Silverado Square | 1130 E Silverado Ranch Blvd
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