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1130 E Shaw Ave Bureau 3 042 m² 74 % Loué À vendre Fresno, CA 93710 6 133 540 € (2 016,09 €/m²) Taux de capitalisation 6,91 %
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Informations principales sur l'investissement
- Offered at substantially below replacement cost
- Fresno’s largest shopping mall - Fashion Fair Mall sits 200 yards west of the Subject Property
- The property is bordered by City of Fresno water ponding basins, which are kept full nearly year round and provide a nice, soothing “lake-like”feature
- Recently extended State of California leases providing long-term income stability through 2034
- There are over 200 restaurants, several gas/car wash/mini marts, abundant retail services and grocery & drug stores within 5 minute drive
- Elevator
Résumé analytique
This property is ideally situated in the heart of the East Shaw Avenue Financial District, one of Fresno’s largest office and retail/commercial submarkets. The building is centrally located in between two freeway interchanges. (Highway 41 & Shaw. Ave. and Highway 168 & Shaw Ave.)
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 042 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
6 133 540 €
Prix par m²
2 016,09 €
Taux de capitalisation
6,91 %
RNE
423 602 €
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 521 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,74 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMX - CMX - Center Mixed Use
(Office/retail/residential), City of Fresno
Stationnement
46 places (1,97 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Étang
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Shell Space - Le propriétaire construira sur mesure
Suite 200 - 4 417 RSF (prête à occuper)
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 107 | 122 m² | Bureau | Espace brut | 90 jours |
| 2e Ét.-bureau 200 | 410 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er Ét.-bureau 107
| Surface |
| 122 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 90 jours |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 410 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 107
| Surface | 122 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 90 jours |
Shell Space - Le propriétaire construira sur mesure
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 410 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 - 4 417 RSF (prête à occuper)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 515 974 € | |
| Évaluation du terrain | 616 753 € | Évaluation totale | 3 132 727 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
616 753 €
Évaluation des aménagements
2 515 974 €
Évaluation totale
3 132 727 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1130 E Shaw Ave
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