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1,500 SF office w/yard $2,000 Gross 1130 E North Blvd Bureau | 139 m² | À louer | Leesburg, FL 34748
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Informations principales
- Entrepôt de 1 500 pieds carrés avec bureau sur l'US Highway 441
- Signalisation lumineuse
- Grand terrain de stockage ou de construction clôturé
- Zoné C-3 - Autoroute commerciale - Ville de Leesburg
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 148,30 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 20 666 € /an 1 722 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1,500 +/- Sq. Ft. of newly renovated office space on busy U.S. Hwy. 441 in Leesburg. Property consists of .52 +/- Acres and a fenced in yard as well. Property is zoned C-3 within the City of Leesburg. Property has lighted signage and 75 +/- feet of highway frontage. 31,500 FDOT Avg trips per day.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Offert à la LOCATION - 2 000$ par mois + taxes de vente. Entrepôt de 1 500 +/- pieds carrés avec petit espace de bureau/vente au détail, toilettes et grande cour d'entreposage clôturée pour les camions ou l'équipement avec un petit cabanon supplémentaire pour un rangement supplémentaire. L'établissement se trouve directement sur l'US Hwy 441 avec une signalisation lumineuse et 75 pieds et plus de façade autoroutière. 29 500 trajets FDOT en moyenne par jour. Situé dans la ville de Leesburg avec les services publics de la ville et une autoroute commerciale zonée. Anciennement une entreprise de piscines et un atelier automobile. Toutes les informations sont considérées comme exactes et correctes mais ne sont pas garanties et peuvent être modifiées sans préavis.
Présenté par
1,500 SF office w/yard $2,000 Gross | 1130 E North Blvd
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