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Villa Rosa 1130 D St Local commercial 1 372 m² 100 % Loué À vendre Ramona, CA 92065 2 498 002 € (1 820,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,92 %
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Résumé analytique
Mixed use building with a 3400 sq ft, or so, restaurant leased out for another 8 1/2 years. Thai food, called Basil Leaf. One apartment upstairs, and (14) 675 sq ft office and service spaces. Fully occupied. The onsite Property Manager occupies #4 and pays no rent in lieu of getting paid a management fee. Unit #5 lease started on 4/28 for three years. Leases are modified gross and each unit is SDG&E metered. The NOI is calculated with the new property tax rate at this price. Ample parking, 49, or so, spaces. Original owner, as he built this in 1979.
Newer parking lot surface and roof.
Newer parking lot surface and roof.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 498 002 €
Prix par m²
1 820,22 €
Taux de capitalisation
5,92 %
RNE
147 983 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Mixed Use - Zoned commercial mixed use.
Stationnement
49 places (35,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m sur D St
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 812 738 € | |
| Évaluation du terrain | 341 712 € | Évaluation totale | 1 154 450 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
341 712 €
Évaluation des aménagements
812 738 €
Évaluation totale
1 154 450 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
URS Commercial
Villa Rosa | 1130 D St
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