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1130 Country Club Dr Local commercial | 68 m² | À louer | Madera, CA 93638
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Informations principales
- ±8,496 SF multi-tenant retail strip center
- High visibility on Country Club Drive – 37,300 ADT
- ±32 shared surface parking spaces
- Built in 1988 | Zoning: C-2 (General Commercial)
- Easy access to Highway 99 and Gateway Drive
- National retail corridor with major anchors nearby
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 68 m² | Négociable | 308,47 € /m²/an 25,71 € /m²/mois 20 949 € /an 1 746 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Suite C offers approximately 731 SF of flexible retail space featuring good flooring, an open layout, and visibility to Country Club Drive. The suite is well suited for retail, professional service, or light office use. Tenants benefit from a convenient parking lot and proximity to heavy daily traffic from nearby national retailers and residential neighborhoods. This space provides an affordable entry point for local businesses seeking strong exposure in Madera’s growing retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- ±731 SF available in 8,496 SF retail center
- $2.80 /SF ($2,046.80 / mo - Est. NNN)
- Open layout with storefront glass
- Excellent signage potential along Country Club Dr
- Co-tenants include Shell and Camarena Health
- Surrounded by national brands: Vallarta, Starbucks
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1130 Country Club Dr, Madera, CA 93638
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Camarena Health
- Médecin/Dentiste
- 5
- Local
- Foxy Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Mexicali Market
- Supermarché
- 1
- -
- Money Mart
- Société de financement
- 190
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Camarena Health | Médecin/Dentiste | 5 | Local |
| Foxy Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Mexicali Market | Supermarché | 1 | - |
| Money Mart | Société de financement | 190 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 789 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 789 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Country Club Retail Center is an established ±8,496 SF neighborhood retail strip located along Country Club Drive in Madera, California. Built in 1988 and professionally maintained, the property offers an attractive storefront presence, ample shared parking, and convenient access from Highway 99. The center features a diverse mix of tenants including Shell, Camarena Health, and Q Nails & Spa, and sits among major national retailers such as Vallarta Supermarket, CVS, Harbor Freight, Tractor Supply, Starbucks, and Wells Fargo. With excellent visibility (37,300 ADT on Country Club Dr) and a strong consumer base in the trade area, Country Club Retail Center provides an ideal setting for small business operators and neighborhood-serving retailers.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1130 Country Club Dr
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