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Gilbert & Houston Plaza 1130-1184 N Gilbert Rd Local commercial | 79 m² | À louer | Gilbert, AZ 85234
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Informations principales sur la sous-location
- ±850 SF Retail Sublease – Suite 113
- Located within Gilbert & Houston Plaza, an established neighborhood shopping center
- Approximately one mile north of Downtown Gilbert
- $17.00/SF + NNN
- Prominent location along the Gilbert Road corridor at Houston Avenue
- Sam’s Club immediately north across Houston Avenue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 113 | 79 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Mai 2028 | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 12 442 € /an 1 037 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 113
Property Highlights ±850 SF retail sublease opportunity – Suite 113 Located within Gilbert & Houston Plaza, an established neighborhood shopping center Prominent location along the Gilbert Road corridor at Houston Avenue Strong visibility and convenient access from the surrounding trade area Approximately one mile north of Downtown Gilbert Approximately one mile south of US-60 C-2 zoning, Town of Gilbert Established mix of retail and service-oriented tenants Sam’s Club located immediately north across Houston Avenue Surrounded by established residential neighborhoods and commercial development Well suited for a variety of neighborhood retail and service uses, subject to applicable approvals
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- ±850 SF Retail Sublease – Suite 113
- $17.00/SF + NNN
- Located within Gilbert & Houston Plaza
- One mile north of Downtown Gilbert
- One mile south of US-60
- C-2 zoning, Town of Gilbert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gilbert & Houston Plaza
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| Active Bodies | Fitness | 1 | Local |
| Decal Monkey | Autres commerces | 1 | Local |
| Kathy Jacbson Contemporary Dentistry | Santé | 1 | Local |
| Nak Martial Arts | Fitness | 1 | Local |
| The Pink Teapot | Autres commerces | 1 | Local |
| Wellspring Metaphysics Pllc | Parapharmacie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/1998 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 525 m² | Rues transversales | SWC Gilbert Rd & Houston Ave |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 525 m² |
| Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Année de construction/rénovation | 1988/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | SWC Gilbert Rd & Houston Ave |
À propos du bien
±850 SF Retail Sublease – Suite 113 $17.00/SF + NNN Located within Gilbert & Houston Plaza, an established neighborhood shopping center Prominent location along the Gilbert Road corridor at Houston Avenue Approximately one mile north of Downtown Gilbert Approximately one mile south of US-60 C-2 zoning, Town of Gilbert Established mix of retail and service-oriented tenants Sam’s Club immediately north across Houston Avenue Surrounded by established residential neighborhoods and commercial development Well suited for a variety of neighborhood retail and service uses, subject to applicable approvals
- Climatisation
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Gilbert & Houston Plaza | 1130-1184 N Gilbert Rd
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