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113 Washington St Bureau 104 m² 100 % Loué À vendre Morristown, NJ 07960 1 971 495 € (19 032,28 €/m²) Taux de capitalisation 4,71 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rarely seen high end construction and finishes. 1 block to courthouse. 2 blocks to green and center of town.
Résumé analytique
Luxury architect designed office with 2nd floor apt plus garage/carriage house with apartment.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
104 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2020
Prix
1 971 495 €
Prix par m²
19 032,28 €
Taux de capitalisation
4,71 %
RNE
92 942 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
104 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
Office - Bureau général, y compris cabinet médical
Stationnement
5 places (48,27 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-07901-0000-00018 | Évaluation des aménagements | 708 862 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 249 986 € (2026) | Évaluation totale | 958 848 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24-07901-0000-00018
Évaluation du terrain
249 986 € (2026)
Évaluation des aménagements
708 862 € (2026)
Évaluation totale
958 848 € (2026)
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Présenté par
113 Washington St
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