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Former Rite Aid 113 W Main St Local commercial | 1 034 m² | À louer | West Newton, PA 15089
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Informations principales
- Freestanding retail building with drive-thru functionality.
- Surrounded by national and regional retailers.
- Located in West Newton’s central business district.
- Strong demographics with high household incomes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 034 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the heart of West Newton’s business district, this standalone retail building offers a prime opportunity for tenants seeking visibility, accessibility, and a built-in customer base. Formerly occupied by Rite Aid, the ±11,133 SF structure includes a drive-thru and sits on a generous 1.20-acre parcel, making it ideal for pharmacy, medical, or quick-service retail uses. The site benefits from proximity to established co-tenants such as Giant Eagle Supermarket, Ace Hardware, and Dollar General, reinforcing strong retail synergy and foot traffic. The property is surrounded by a robust consumer demographic, with over 116,000 residents and 143,000 daytime population within a 10-mile radius. Average household incomes exceed $90,000 across all measured ranges, indicating strong purchasing power. Located at 113 West Main Street, the site enjoys excellent visibility and access, with nearby amenities and local businesses contributing to a vibrant commercial environment. This is a rare chance to lease a freestanding retail asset in a tightly held submarket with proven retail demand and infrastructure in place. Whether repositioned for healthcare, food service, or general retail, the building’s layout and location offer flexibility and long-term value.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 034 m² | Surface commerciale utile | 1 034 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 034 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 034 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
113 W Main Street is a freestanding retail building with drive-thru access, formerly occupied by Rite Aid, located in the commercial core of West Newton. The site spans 1.20 acres and is surrounded by national retailers including Giant Eagle, Ace Hardware, and Dollar General. Strong local demographics include over 116,000 residents and 143,000 daytime population within a 10-mile radius, with average household incomes exceeding $90,000.
Présenté par
Former Rite Aid | 113 W Main St
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