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113 W Main St Local commercial 613 m² 64 % Loué À vendre Duncan, OK 73533 160 896 € (262,40 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rue principale très fréquentée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Centre commercial sur la rue Main à Duncan OK. Excellent investissement de départ avec un potentiel de revenus à long terme. Les propriétaires actuels améliorent les systèmes et les caractéristiques du bâtiment au fur et à mesure que nous louons les espaces. Il s'agit d'un bâtiment ancien mais très robuste en béton et en blocs. La superficie en pieds carrés est l'élément le plus attrayant de la propriété. La location des espaces au taux du marché devrait générer un rendement respectable. Le bâtiment se trouve également sur la rue Main, l'une des rues les plus animées du centre-ville de Duncan. Les locataires privilégient les propriétés comme celle-ci et il n'y en a qu'un nombre limité à Duncan. Les données financières complètes sont disponibles sur demande. Vendu en 2 adresses « 113 et 115 W Main », 4 suites au total. 6 600 pieds carrés au total ! Les vendeurs sont très motivés et acceptent toutes les offres.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

613 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1950

Prix

160 896 €

Prix par m²

262,40 €

Pourcentage loué

64 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,61

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

commercial

Stationnement

8 places (13,05 places par 1 000 m² loué)

Façade

30 m sur w Main st

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

113 A
221 m²
Local commercial
-
Maintenant

113 W Main St, Duncan, OK à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Photo intérieure

113 W Main St, Duncan, OK à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Photo intérieure

113 W Main St, Duncan, OK à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Photo intérieure

113 W Main St, Duncan, OK à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Photo intérieure

113 W Main St, Duncan, OK à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Photo intérieure

113 W Main St, Duncan, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 6 — Photo de l’immeuble

Grande visibilité directement sur la rue principale de Duncan. Beaucoup de places de stationnement à l'arrière pour les employés et à l'avant pour les clients. Sol en béton nécessitant peu d'entretien dans la majorité de l'espace. La climatisation est assurée par des unités murales. L'arrière de la suite dispose d'une porte donnant accès à l'extérieur ainsi qu'à un parking, idéal pour les petites livraisons. Une grande salle de bain, proche des dimensions conformes à la norme ADA. Cette suite peut être facilement, rapidement et à faible coût adaptée par le locataire grâce à son style ouvert et son sol en béton.