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Frenchies Wagon 113 Smith St Local commercial 62 m² 100 % Loué À vendre West Monroe, LA 71292 131 433 € (2 115,33 €/m²)

113 Smith St, West Monroe, LA 71292

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Résumé analytique

Commercial Opportunity in High-Traffic West Monroe Location: Don’t miss this unique opportunity to own a small restaurant site in a high-traffic area of West Monroe, conveniently located near the Graphic Packaging International plant. This property offers excellent visibility and consistent demand, making it ideal for an entrepreneur ready to step into the food service industry. Operated as a walk-up, plate lunch-style restaurant, this business served daily meals—including consistent orders for the nearby paper mill—providing a built-in customer base and steady income potential. Launch your own concept, the possibilities here are wide open. Additional features include: High-visibility, high-traffic location Established customer base with recurring daily orders New sewer system compliant with Ouachita Parish Health Department requirements Ownership of the lot—no leasing restrictions This is your chance to take over a successful operation or bring your own vision to life in a proven location.
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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
62 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
131 433 €
Prix par m²
2 115,33 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,12 ha
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 119103 Évaluation des aménagements 841 €
Évaluation du terrain 1 686 € Évaluation totale 2 527 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
119103
Évaluation du terrain
1 686 €
Évaluation des aménagements
841 €
Évaluation totale
2 527 €
(318) 376-0825

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Contacts

  • Jackie Guillot
    Jackie Guillot
  • Donna Minter
    Donna Minter

  • ID de l’annonce: 40774740

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 113 Smith St, West Monroe, LA 71292

Ce Local commercial situé à 113 Smith St, West Monroe, LA 71292 est actuellement disponible à la vente. Contactez Vanguard Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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113 Smith St, West Monroe, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
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113 Smith St, West Monroe, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Building Photo
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Building Photo
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Frenchies Wagon | 113 Smith St
(318) 376-0825 x

Frenchies Wagon | 113 Smith St

Jackie Guillot
(318) 376-0825

Donna Minter
(318) 855-2925

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