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113 Quiet Cove Bureaux/Médical | 203 m² | À louer | Mooresville, NC 28117
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Informations principales
- Heavy daytime traffic
- Lots of natural light
- Area Growth & Adaptive Reuse Appeal
- Proximity to NC 150 (River Highway)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This single-story, ~2,185 sq ft residence (3 beds/3 full baths, built 1996) offers an open, flexible layout primed for professional office or medical conversion with minimal effort, this is a plus to get this space up to your liking! Main Living Area: Large, vaulted-ceiling open living room with abundant natural light, hardwood floors, fireplace, and seamless flow to bay-window dining—ideal for reception/waiting areas, collaborative workspaces, or multi-purpose zones. Dining & Kitchen: Distinctive octagonal dining room adjacent to kitchen—perfect for break room, small meeting space, or staff lounge. Private Suites: Suits executive office or private consultation room; two additional bedrooms (one with en-suite bath) provide flexible private offices, exam/consult rooms, or staff areas. Support Spaces: 2.5 baths throughout; attached 3-car garage + large driveway for 7+ parking spaces; mud/laundry room for storage/utilities. Condition & TI Focus: Requires primarily cosmetic tenant improvements (e.g., fresh paint, modern flooring/lighting, minor partitioning for reception counters or accessibility tweaks, signage) quick, low-cost customization to suit tenant branding and operations. Outdoor/Expansion: Plenty of room for additional parking, landscaping, outdoor client amenities, or approved expansions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 203 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 42 120 € /an 3 510 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 42 120 € /an 3 510 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 203 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 207,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This single-story, ~2,185 sq ft residence (3 beds/3 full baths, built 1996) offers an open, flexible layout primed for professional office or medical conversion with minimal effort, this is a plus to get this space up to your liking! Main Living Area: Large, vaulted-ceiling open living room with abundant natural light, hardwood floors, fireplace, and seamless flow to bay-window dining—ideal for reception/waiting areas, collaborative workspaces, or multi-purpose zones. Dining & Kitchen: Distinctive octagonal dining room adjacent to kitchen—perfect for break room, small meeting space, or staff lounge. Private Suites: Suits executive office or private consultation room; two additional bedrooms (one with en-suite bath) provide flexible private offices, exam/consult rooms, or staff areas. Support Spaces: 2.5 baths throughout; attached 3-car garage + large driveway for 7+ parking spaces; mud/laundry room for storage/utilities. Condition & TI Focus: Requires primarily cosmetic tenant improvements (e.g., fresh paint, modern flooring/lighting, minor partitioning for reception counters or accessibility tweaks, signage) quick, low-cost customization to suit tenant branding and operations. Outdoor/Expansion: Plenty of room for additional parking, landscaping, outdoor client amenities, or approved expansions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
Aperçu du bien
Zoné RO (Résidentiel Bureau) dans le comté d'Iredell, ce bien est approuvé pour des usages professionnels tels que cabinets médicaux, bureaux d'avocats, comptabilité, conseil, thérapie ou immobilier—offrant une ambiance calme et accueillante, loin des routes animées. Disposition ouverte et lumineuse avec plafonds voûtés, parquet, cheminée et espaces fluides—parfait pour des zones de réception, bureaux privés, salles d'examen ou espaces collaboratifs. Pièces flexibles : Suite parentale avec accès au patio (espace exécutif idéal), deux chambres supplémentaires/salles de bain pour le personnel ou les clients, plus une salle à manger octogonale pour les réunions ou les pauses. Parking généreux (garage 3 voitures + grande allée) et potentiel d'agrandissement. Principalement des mises à jour cosmétiques nécessaires—améliorations locatives négociables (peinture, éclairage, revêtements de sol, ajustements mineurs) permettant une personnalisation rapide et abordable (avec approbation du propriétaire). Emplacement stratégique + Avantages de croissance : Situé dans la région en plein essor de Lake Norman/Mooresville—à quelques minutes de l'I-77, des commerces, restaurants et grands employeurs. Profitez du cadre paisible apprécié des clients, tout en bénéficiant de l'élargissement en cours de la NC 150 (River Highway)—ajout de voies, nouveaux ponts sur l'I-77 et Lake Norman, et accès amélioré (projet en cours, renforçant la connectivité jusqu'en 2030). Dans un marché avide d'espaces professionnels flexibles et à faible taux de vacance, c'est votre opportunité de créer un espace de travail personnalisé et remarquable dans l'une des zones les plus dynamiques de Caroline du Nord.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
113 Quiet Cove
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