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PRIME BEVERLY HILLS OFFICE BUILDING FOR SALE 113 N San Vicente Blvd Bureau 1 394 m² 100 % Loué À vendre Beverly Hills, CA 90211 11 024 335 € (7 911,00 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±15,000 SF Office Building
  • Surrounded by High-End Retail, Dining & Hospitality Amenities
  • Exceptional Visibility & Beautiful Beverly Hills Views
  • Prime Location Adjacent to Cedars-Sinai Medical Center
  • Existing Second-Generation Buildout With Modern Features

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

113 N San Vicente Boulevard presents a rare opportunity to acquire a 15,033-square-foot office building located in the heart of Beverly Hills, California. Delivered 100% vacant, the property offers exceptional flexibility for an owner-user, medical conversion, or value-add investor seeking to reposition a well-located Beverly Hills asset.
Situated just north of Wilshire Boulevard and adjacent to Cedars-Sinai Medical Center, the property benefits from outstanding visibility, strong daytime population, and immediate access to world-class retail, dining, and hospitality amenities. The site’s strategic position between Beverly Hills, West Hollywood, and the Beverly Grove district places it at the nexus of some of Los Angeles’ most affluent neighborhoods and dynamic commercial corridors.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2013
Prix
11 024 335 €
Prix par m²
7 911,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C305
Stationnement
12 places (4,31 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Acolar
  • Services
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  • -
  • -
  • Cphba
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • David Silvas & Associates
  • Immobilier
  • -
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  • Immobilier
  • -
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  • -

Saviez-vous que lorsque vous regardez un atome, il n'y a que des points et un tas d'espaces vides ? Qui pourrait imaginer qu'en les connectant, nous obtenions notre univers ? Il en va de même pour les idées et les personnes. En reliant les points, tout est possible. Et ça commence par quelques points. Dots Space propose un environnement avec des espaces de travail ouverts et privés, sociaux et calmes, des studios d'entraînement proposant des cours quotidiens, des ateliers et des sessions de formation sur les dernières et meilleures pratiques en matière de technologie et d'affaires, des événements destinés à vous mettre intentionnellement en contact avec les bonnes personnes, ainsi qu'un fonds pour les personnes brillantes et talentueuses qui souhaitent créer leur entreprise.

  • Green Financial Service
  • Information
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  • Greener La
  • Construction
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  • New Vega
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Ross Tchalakov
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  • Sesler & Co
  • Arts, divertissement et loisirs
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  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Tous frais compris
  • -

Le Standard Oil Investment Group est une société d'investissement immobilier, de développement, de prêt/banque et de gestion d'actifs basée à Los Angeles, spécialisée dans l'identification, l'acquisition et l'exploitation d'actifs immobiliers à l'échelle nationale. Le Standard Oil Investment Group (SOIG) est un DBA de Prime Management & Development, LLC, qui a été créé par Marc Bohbot, son président-directeur général. Le cœur de métier de la SOIG consiste à identifier, acquérir et exploiter des actifs immobiliers à travers les États-Unis. Ils se sont développés grâce à des acquisitions stratégiques et à des partenariats créatifs, et se concentrent sur une gamme de types de propriétés, notamment les propriétés multifamiliales, les commerces de détail, les bureaux et les terrains. En adhérant à des achats conformes à ses critères d'investissement stricts, la SOIG a maintenu un héritage de transactions immobilières très réussies et rentables.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Acolar Services - - - -
Cphba Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
David Silvas & Associates Immobilier - - - -
Immobilier - - - -
Green Financial Service Information - - - -
Greener La Construction - - - -
New Vega Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Ross Tchalakov - - - - -
Sesler & Co Arts, divertissement et loisirs - - - -
Finance et assurances - - Tous frais compris -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4334-022-080
Évaluation du terrain
3 235 086 €
Évaluation des aménagements
2 713 297 €
Évaluation totale
5 948 384 €
  • ID de l’annonce: 38287142

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 113 N San Vicente Blvd, Beverly Hills, CA 90211

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