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3-Story Multi-Tenant - 100% Leased 113 Main St Bureau 1 775 m² 100 % Loué À vendre Oswego, IL 60543 4 615 492 € (2 599,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,31 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Location
- 100% Leased
- Modern, Low-Maintenance
- Long-Term Stability
- Downtown Oswego
Résumé analytique
Offered for sale is a modern, 100% leased, 3-story, multi-tenant investment property located in the heart of downtown Oswego. Constructed in 2020, this 19,110 SF building features 10 commercial suites and a strong mix of service-oriented and financial tenants, providing reliable cash flow and long-term stability. Major tenants include 113 Main Restaurant, Graceful Therapy, Toward Wealth, Authentic Journey, and Hammond Capital Management, generating consistent daily traffic. The property has excellent visibility, walkability, and proximity to surrounding retail and dining.
This is a stable investment opportunity offering a 6% CAP rate, modern construction, and minimal near-term capital expenditures—well suited for investors seeking dependable income in a thriving Oswego market
This is a stable investment opportunity offering a 6% CAP rate, modern construction, and minimal near-term capital expenditures—well suited for investors seeking dependable income in a thriving Oswego market
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 775 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
4 615 492 €
Prix par m²
2 599,72 €
Taux de capitalisation
6,31 %
RNE
291 238 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
592 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,03
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
B2
Stationnement
5 places (2,82 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Faux plafond
- Planchers en bois
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 113 Main
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- Graceful Therapy, Pllc
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
- Toward Wealth
- -
- -
- -
- Tous frais compris
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 113 Main | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
| Graceful Therapy, Pllc | Administration publique | - | - | - | - | |
| Toward Wealth | - | - | - | Tous frais compris | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Moderately drivable
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-17-309-009 | Évaluation des aménagements | 581 730 € |
| Évaluation du terrain | 34 221 € | Évaluation totale | 615 951 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-17-309-009
Évaluation du terrain
34 221 €
Évaluation des aménagements
581 730 €
Évaluation totale
615 951 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3-Story Multi-Tenant - 100% Leased | 113 Main St
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