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113 Iowa Ave Local commercial 268 m² 100 % Loué À vendre Iowa City, IA 52240 1 208 018 € (4 502,42 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %
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Résumé analytique
Sale to be part of a 1031 exchange
Paying cash will be the only way to realize around a 5% cap rate. Depreciation on building will increase this number.
Building main floor and basement (1900 sq. ft) leased by retail tenant through January 31, 2030. Tenant has three 5 year options.
Residential space above (988 sq. ft) fully rented without lease which could make easier for renovation options.
Paying cash will be the only way to realize around a 5% cap rate. Depreciation on building will increase this number.
Building main floor and basement (1900 sq. ft) leased by retail tenant through January 31, 2030. Tenant has three 5 year options.
Residential space above (988 sq. ft) fully rented without lease which could make easier for renovation options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
1 208 018 €
Prix par m²
4 502,42 €
Taux de capitalisation
4,90 %
RNE
59 193 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CB10 - Quartier central des affaires.
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Wedge Pizza
- -
- -
- 241,48 €
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Wedge Pizza | - | - | 241,48 € | Triple net | - |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
60/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1010311012 | Évaluation des aménagements | 368 351 € |
| Évaluation du terrain | 270 510 € | Évaluation totale | 638 860 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1010311012
Évaluation du terrain
270 510 €
Évaluation des aménagements
368 351 €
Évaluation totale
638 860 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
113 Iowa Ave
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