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113 E Twohig Avenue, San Angelo, TX 113 E Twohig Ave Local commercial 279 m² À vendre San Angelo, TX 76903 414 178 € (1 486,06 €/m²) Taux de capitalisation 8,71 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand new 3 year lease agreement
- Downtown San Angelo desirable location
- Business has been in location for multiple years
Résumé analytique
Downtown San Angelo investment opportunity with a brand new 3-year gross lease agreement in place. This property is located just east of the intersection of Twohig Avenue and South Oakes Street. It is a 3,000 SF freestanding retail building on 21,000 SF of land. The current business is a daycare facility. The owner has a new survey. Offering price is at a 8.71% capitalization rate.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2006
Prix
414 178 €
Prix par m²
1 486,06 €
Taux de capitalisation
8,71 %
RNE
36 075 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
CBD - Central Business District allows for most commercial and retail uses.
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-41700-0030-019-00 | Évaluation totale | 257 532 € |
| Évaluation du terrain | 138 059 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 119 473 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-41700-0030-019-00
Évaluation du terrain
138 059 €
Évaluation des aménagements
119 473 €
Évaluation totale
257 532 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 9
Vidéos
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Présenté par
113 E Twohig Avenue, San Angelo, TX | 113 E Twohig Ave
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