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Gluckstadt Retail Center - Suite For Lease 113 Dees Dr Local commercial | 336 m² | À louer | Madison, MS 39110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial est visible depuis l'Interstate 55
- Les gymnases, les restaurants, les services médicaux, l'automobile sont proches
- Gluckstadt est l'une des villes du Mississippi qui connaît la croissance la plus rapide
- Dees Road est une zone très robuste et très fréquentée
- Plan d'étage pour commerces de détail ouverts
- L'arrière est doté d'une porte enroulable au niveau du sol
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau C | 336 m² | Négociable | 182,81 € /m²/an 15,23 € /m²/mois 61 446 € /an 5 121 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau C
This suite was built out as Standard Retail with a large open area, an office and 2 restrooms. The suite also has a grade level roll up door in the rear.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Floorplan est une baie de vente au détail/salle d'exposition standard
- La suite est visible depuis l'Interstate 55
- La zone arrière de l'entrepôt est équipée d'une porte enroulable
- Nombreuses places de parking à l'entrée.
- Signalisation disponible sur la façade du bâtiment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Repeat Performance Dance Studio
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bicycle Revolution | Articles de sport | 1 | - |
| Kudzu Crossfit | Services | 1 | - |
| Repeat Performance Dance Studio | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 336 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2012/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 336 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction/rénovation | 2012/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est un beau centre commercial Strip situé à Gluckstadt, une ville dynamique du comté de Madison, MS. Cette suite a été conçue comme un commerce de détail standard avec un grand espace ouvert, un espace ouvert de taille moyenne, un bureau et des toilettes. La suite dispose également d'une porte escamotable au niveau du sol à l'arrière.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gluckstadt Retail Center - Suite For Lease | 113 Dees Dr
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