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Informations principales sur l'investissement

  • Situé en face du palais de justice du comté de Pickens
  • Locataire occupant le bâtiment principal. Bail signé le 1/2021-12/2025
  • Parfait pour un cabinet d'avocats

Résumé analytique

Excellente propriété d'investissement ! Immeuble de bureaux commercial situé à côté du palais de justice du comté de Pickens comprenant deux unités pour des revenus locatifs supplémentaires. Appelez Cindy Fox Miller & Associates au 864-269-7000. Ce n'est pas un bureau ordinaire. Le 113 Court Street est doté de hauts plafonds en bois et de poutres en bois massif, de murs et de revêtements de sol en brique, ainsi que d'un double foyer en brique dans l'un des halls d'entrée. Les 3 bureaux intérieurs offrent un style similaire avec des moulures et des garnitures en bois massif. Le hall principal, orné de baies vitrées, donne sur une cour privée en brique qui ajoute de la lumière. Une salle de réunion et une salle de conférence spacieuses offrent de la flexibilité dans le plan d'étage du bâtiment principal, ainsi qu'une kitchenette, une salle de bain complète et demie, une salle informatique, des espaces de travail ouverts et un bel espace de réception. Un grand parking est disponible.
La 2e unité dispose de 2 bureaux avec plafonds voûtés en bois, de 2 salles de bains, de rangements, d'un espace de réception et de deux entrées. Stationnement à l'arrière du bâtiment. Les deux espaces ont été loués jusqu'en 2025.

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 23 297 € 101,77 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 23 297 € 101,77 €
Taxes 2 388 € 10,43 €
Frais d’exploitation 863 € 3,77 €
Total des frais 3 251 € 14,20 €
Résultat net d’exploitation 20 046 € 87,57 €

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 23 297 €
Annuel par m² 101,77 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 23 297 €
Annuel par m² 101,77 €
Taxes
Annuel 2 388 €
Annuel par m² 10,43 €
Frais d’exploitation
Annuel 863 €
Annuel par m² 3,77 €
Total des frais
Annuel 3 251 €
Annuel par m² 14,20 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 20 046 €
Annuel par m² 87,57 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
302 004 €
Prix par m²
1 319,30 €
Pourcentage loué
39 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CBD
Stationnement
6 places (26,21 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Cour
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 139 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Commercial Office building next to the Pickens County Court House for lease available starting 1/1/26 at $2000/month. This is not your ordinary office. 113 Court Street features soaring wood ceilings & solid wood beams, brick wall accents & flooring, plus a double brick fireplace in one of the Lobbys. The 3 interior offices have a similar style with solid wood moldings & trim. The main hall of glass windows overlooks a private brick courtyard adding extra light. A spacious meeting room and conference room provide flexibility in the main building floor plan along with a kitchenette, one full & one half bath, computer room, open work areas & a beautiful reception area. See other listing for sale terms of BOTH units at 113 Court Street, Pickens.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 139 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
139 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 139 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Commercial Office building next to the Pickens County Court House for lease available starting 1/1/26 at $2000/month. This is not your ordinary office. 113 Court Street features soaring wood ceilings & solid wood beams, brick wall accents & flooring, plus a double brick fireplace in one of the Lobbys. The 3 interior offices have a similar style with solid wood moldings & trim. The main hall of glass windows overlooks a private brick courtyard adding extra light. A spacious meeting room and conference room provide flexibility in the main building floor plan along with a kitchenette, one full & one half bath, computer room, open work areas & a beautiful reception area. See other listing for sale terms of BOTH units at 113 Court Street, Pickens.

Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4181-16-84-2091
Évaluation du terrain
1 881 € (2025)
Évaluation des aménagements
6 472 € (2025)
Évaluation totale
8 353 € (2025)
Impôts annuels
2 388 € (10,43 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 24762559

  • Date de mise sur le marché: 04/01/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 113 Court St, Pickens, SC 29671

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