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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé en face du palais de justice du comté de Pickens
- Locataire occupant le bâtiment principal. Bail signé le 1/2021-12/2025
- Parfait pour un cabinet d'avocats
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La 2e unité dispose de 2 bureaux avec plafonds voûtés en bois, de 2 salles de bains, de rangements, d'un espace de réception et de deux entrées. Stationnement à l'arrière du bâtiment. Les deux espaces ont été loués jusqu'en 2025.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
22 985 €
|
100,41 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
22 985 €
|
100,41 €
|
| Taxes |
1 788 €
|
7,81 €
|
| Frais d’exploitation |
851 €
|
3,72 €
|
| Total des frais |
2 639 €
|
11,53 €
|
| Résultat net d’exploitation |
20 346 €
|
88,88 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 22 985 € |
| Annuel par m² | 100,41 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 22 985 € |
| Annuel par m² | 100,41 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 788 € |
| Annuel par m² | 7,81 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 851 € |
| Annuel par m² | 3,72 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 639 € |
| Annuel par m² | 11,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 20 346 € |
| Annuel par m² | 88,88 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Commercial Office building next to the Pickens County Court House for lease available starting 1/1/26 at $2000/month. This is not your ordinary office. 113 Court Street features soaring wood ceilings & solid wood beams, brick wall accents & flooring, plus a double brick fireplace in one of the Lobbys. The 3 interior offices have a similar style with solid wood moldings & trim. The main hall of glass windows overlooks a private brick courtyard adding extra light. A spacious meeting room and conference room provide flexibility in the main building floor plan along with a kitchenette, one full & one half bath, computer room, open work areas & a beautiful reception area. See other listing for sale terms of BOTH units at 113 Court Street, Pickens.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 m² | Bureau | - | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
Commercial Office building next to the Pickens County Court House for lease available starting 1/1/26 at $2000/month. This is not your ordinary office. 113 Court Street features soaring wood ceilings & solid wood beams, brick wall accents & flooring, plus a double brick fireplace in one of the Lobbys. The 3 interior offices have a similar style with solid wood moldings & trim. The main hall of glass windows overlooks a private brick courtyard adding extra light. A spacious meeting room and conference room provide flexibility in the main building floor plan along with a kitchenette, one full & one half bath, computer room, open work areas & a beautiful reception area. See other listing for sale terms of BOTH units at 113 Court Street, Pickens.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4181-16-84-2091 | Évaluation totale | 7 168 € |
| Évaluation du terrain | 1 617 € | Impôts annuels | 1 788 € (7,81 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 550 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
113 Court St
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