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College Park Center 113 College Park Rd Espace disponible | 619 m² | Local commercial | Ladson, SC 29456
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113-I,J,K | 619 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 91 823 € /an 7 652 € /mois | Triple net (NNN) |
113 College Park Rd - 1er étage – Bureau 113-I,J,K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 619 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Façade | |
| Stationnement | 230 places | Surface commerciale utile | 9 656 m² |
| Magasins | 3 | Surface totale du terrain | 6,68 ha |
| Espace total disponible | 619 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 230 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 9 656 m² |
| Surface totale du terrain | 6,68 ha |
À propos du bien
College Park Center is a neighborhood center location at the lighted intersection of College Park Rd & Hwy 78 in the Charleston, South Carolina MSA. Anchored by Family Dollar and Dollar Tree, the center includes a variety of tenants both national and local tenants, including Dominos, Burger King, State Farm, and El Molino. The property benefits from exceptional accessibility and visibility with a total of six access points, three on College Park Rd and three on Hwy 78, two (2) pylons and more than 40,000 VPD. Ladson is a rapidly growing suburban community within the Charleston MSA, strategically positioned along the I-26 corridor between North Charleston and Summerville. Its strategic location near Interstate 26 provides convenient access to major employment centers, including Boeing, Joint Base Charleston, Charleston International Airport, and Trident Medical Center The area features a strong concentration of national retailers, restaurants, grocery stores, and service-oriented businesses that cater to the growing residential population of Ladson, North Charleston, Goose Creek, and Summerville.
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College Park Center | 113 College Park Rd
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