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Clebourne Retail Building 113 Clebourne St 140–480 m² | À louer | Fort Mill, SC 29715
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Informations principales
- Espace de vente au détail, restaurant ou bureau
- Un patio extérieur/coin salon pour un restaurant peut être aménagé sur le côté du bâtiment
- À 3 km de l'I-77
- Nouvelles entrées extérieures en devanture de magasin et coquilles de vanille chaudes pour les commerces de détail fournies par le propriétaire
- Entrée au sol en pierre et en marbre
- Situé au cœur du quartier des affaires florissant de Fort Mill
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 183 m² | 5-10 Ans | 250,77 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 45 803 € /an 3 817 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 140 m² | 5-10 Ans | 250,77 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 35 133 € /an 2 928 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 157 m² | Négociable | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 33 639 € /an 2 803 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
1,966 square-feet for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement stratégique
1er étage, bureau 130
1,508 square-feet for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement stratégique
2e étage, bureau 210
1,695 square-feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Emplacement stratégique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 480 m² | Surface commerciale utile | 1 615 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 480 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 615 m² |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Fabuleux immeuble de bureaux et de commerces de classe A au cœur de Fort Mill. De belles finitions avec de gracieux sols en pierre et en marbre, des portes à double vitrage et des moulures détaillées. Il y a un facteur de remplissage de 15,4 % et les dépenses d'entrée actuelles pour TICAM plus les services publics sont de 7,25$/RSF. Voir les modifications proposées de l'élévation extérieure pour les nouvelles utilisations commerciales.
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Clebourne Retail Building | 113 Clebourne St
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