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113-123 S Monroe St - Alliance Center - Regus - Rutledge Bureau | 713-836 m² | 1 501 087 € par lot | À vendre | Tallahassee, FL 32301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au centre-ville de Tallahassee
- Plan d'étage efficace et flexible
- Entouré de commodités et de commodités
- Visibilité et accessibilité élevées
- Design contemporain et bien entretenu
- Idéal pour les locataires professionnels et corporatifs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité de choix au cœur de Tallahassee, en Floride. Cet impressionnant condo de bureaux de 9 000 pieds carrés, construit en 2009, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la capitale de la Floride. Loué au Regus Business Centre jusqu'au 30 septembre 2029 (aucune option de renouvellement) à un taux inférieur à celui du marché, l'établissement est idéalement placé pour une stratégie d'investissement à valeur ajoutée et son prix ne représente qu'une fraction du coût de remplacement. Avec des équipements modernes, une visibilité et une façade imbattables et un aménagement polyvalent, cette propriété constitue une proposition convaincante pour les investisseurs de bureaux à la recherche d'un actif solide sur le marché stable des bureaux du centre-ville de Tallahassee. Ne manquez pas votre chance de vous assurer une présence de premier plan à Tallahassee avec cette propriété commerciale exceptionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 6 968 m² | Surface type par étage | 1 394 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,18 ha |
| Étages | 5 | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | Central Core - Centre-ville de Tallahassee | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 968 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 394 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | Central Core - Centre-ville de Tallahassee |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Signalisation
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
2 LOTS DISPONIBLES
Lot Regus
| Surface du lot | 836 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Nb de places de stationnement | 9 |
| Surface du lot | 836 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 9 |
Lot Rutledge
| Surface du lot | 713 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 501 087 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 103,85 € |
| Surface du lot | 713 m² |
| Prix | 1 501 087 € |
| Prix par m² | 2 103,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Introducing a prime opportunity in the heart of Tallahassee, FL. This impressive 7,680 SF office condo, constructed in 2009 and fully renovated in 2022, offers an exceptional investment opportunity in Florida's Capital city. Leased to Rutledge Ecenia, the property is ideally positioned for a value-add investment strategy and priced at a fraction of replacement
cost.
Présenté par
113-123 S Monroe St - Alliance Center - Regus - Rutledge
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