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113-117 W Chicago St Bureau | 147 m² | À louer | Elgin, IL 60123
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Informations principales
- Zoning: CC1 (Center City District), suitable for retail, office, or residential conversion
- Scenic Proximity: Situated within walking distance of the Fox River and the revitalized downtown Elgin amenities.
- Ground Floor: 3,430 sq. ft. of retail or storefront space.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 8 and 9 | 147 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 8 and 9
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 113-117 W Chicago St, Elgin, IL 60123
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cannella School Of Hair Design
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cannella School Of Hair Design | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 147 m² | Surface commerciale utile | 637 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 147 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 637 m² |
| Année de construction | 1994 |
À propos du bien
The property at 113-117 W Chicago St, Elgin, IL is a versatile commercial asset with significant "value-add" potential. Historically, it served as a single-tenant educational facility, but its current highlights focus on its adaptability for mixed-use development. Structure: A two-story commercial building totaling approximately 6,860 sq. ft. Former Use: Most recently occupied in its entirety by a beauty school (Cosmetology & Spa Academy).Development Potential: The building is designed to be easily divided. A common proposal involves:
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Présenté par
113-117 W Chicago St
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