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Schuyler Street Commons 113-117 Schuyler St Espace disponible | 187 m² | Bureau | Fulton, NY 13069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easily accessible from Major routes and within the city's commercial corridor
- immediate occupancy ready
- ample on site parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 187 m² | Négociable | 100,56 € /m²/an 8,38 € /m²/mois 18 816 € /an 1 568 € /mois | Brut modifié |
113 Schuyler St - 1er étage – Bureau 5
This bright, professional 1,936 sq. ft. office suite at Schuyler Street Commons offers a turnkey environment ideal for medical, therapy, or professional service tenants. The layout includes a welcoming reception and waiting area, conference room, five private offices, kitchenette, and private restroom, creating a comfortable and functional setting for staff and clients alike. Located on a high-visibility corridor in the heart of Fulton, the property experiences steady daytime traffic and easy access from major routes. The building is wheelchair accessible, features ample on-site parking, previous tenants — include Fyzical Therapy & Balance Centers and two ARISE community service organizations — making this a natural hub for health, wellness, and client-focused professionals. Recent improvements include new continuous flooring, fresh paint and trim, and energy-efficient LED lighting throughout. The building’s shared environment promotes a collaborative, service-oriented atmosphere while maintaining privacy and independence for each tenant. Ideal for physical therapy, counseling, medical practice, administrative office, or wellness-related operations. Available for immediate occupancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 17 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Ample onsite parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Daskalakis Psychological Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arise | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Daskalakis Psychological Services | Santé et assistance sociale | - | - |
| Physical Therapy Plus Inc | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
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Schuyler Street Commons | 113-117 Schuyler St
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