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11297 Florida Blvd
Baton Rouge, LA 70815
Walgreens - Absolute NNN · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease - Aucune responsabilité du propriétaire
- Emplacement difficile : marché de détail dense
- Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis et exploite environ 8 700 succursales dans 50 États
- Construction en 1993 - Le locataire a une longue histoire sur le site et témoigne d'un fort engagement envers le site
- Situé à Baton Rouge, la capitale de la Louisiane et siège de la Louisiana State University
- Emplacement en angle dur à une intersection balisée très fréquentée
Résumé analytique
Absolute NNN Lease - Aucune responsabilité du propriétaire
Construction en 1993 - Le locataire a une longue histoire sur le site
Faire preuve d'un engagement fort envers le site
Emplacement difficile : marché de détail dense
Situé à Baton Rouge, capitale de la Louisiane et siège de
Université d'État de Louisiane
Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
États-Unis et exploite environ 8 700 sites dans 50 États
Emplacement en angle dur à une intersection balisée très fréquentée
Construction en 1993 - Le locataire a une longue histoire sur le site
Faire preuve d'un engagement fort envers le site
Emplacement difficile : marché de détail dense
Situé à Baton Rouge, capitale de la Louisiane et siège de
Université d'État de Louisiane
Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
États-Unis et exploite environ 8 700 sites dans 50 États
Emplacement en angle dur à une intersection balisée très fréquentée
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 265 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 894 323 €
Prix par m²
1 497,09 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
189 433 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
COMMERCIAL
Stationnement
83 places (65,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01501836 | Évaluation des aménagements | 86 497 € |
| Évaluation du terrain | 71 494 € | Évaluation totale | 157 991 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01501836
Évaluation du terrain
71 494 €
Évaluation des aménagements
86 497 €
Évaluation totale
157 991 €
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