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Walgreens - Absolute NNN 11297 Florida Blvd Local commercial 1 265 m² À vendre Baton Rouge, LA 70815 1 891 375 € (1 494,76 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

11297 Florida Blvd, Baton Rouge, LA 70815

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease - Aucune responsabilité du propriétaire
  • Emplacement difficile : marché de détail dense
  • Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis et exploite environ 8 700 succursales dans 50 États
  • Construction en 1993 - Le locataire a une longue histoire sur le site et témoigne d'un fort engagement envers le site
  • Situé à Baton Rouge, la capitale de la Louisiane et siège de la Louisiana State University
  • Emplacement en angle dur à une intersection balisée très fréquentée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute NNN Lease - Aucune responsabilité du propriétaire
Construction en 1993 - Le locataire a une longue histoire sur le site
Faire preuve d'un engagement fort envers le site
Emplacement difficile : marché de détail dense
Situé à Baton Rouge, capitale de la Louisiane et siège de
Université d'État de Louisiane
Walgreens est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis
États-Unis et exploite environ 8 700 sites dans 50 États
Emplacement en angle dur à une intersection balisée très fréquentée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 265 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 891 375 €
Prix par m²
1 494,76 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
189 138 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
COMMERCIAL
Stationnement
83 places (65,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m sur Florida Boulevard

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01501836 Évaluation des aménagements 86 362 €
Évaluation du terrain 71 383 € Évaluation totale 157 745 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01501836
Évaluation du terrain
71 383 €
Évaluation des aménagements
86 362 €
Évaluation totale
157 745 €
(248) 702-0288

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33414520

  • Date de mise sur le marché: 04/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11297 Florida Blvd, Baton Rouge, LA 70815

Ce Park Forest/LA North Local commercial situé à 11297 Florida Blvd, Baton Rouge, LA 70815 est actuellement disponible. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Walgreens - Absolute NNN | 11297 Florida Blvd
(248) 702-0288 x

Walgreens - Absolute NNN | 11297 Florida Blvd

1/4

Deno Bistolarides
(248) 702-0288

Brandon Hanna
(248) 702-0290

Danny Samona
(734) 945-5967

Ryan Vinco
(313) 516-6873

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