11290 Vallejo Ct
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11290 Vallejo Ct Industriel/Logistique 2 834 m² 100 % Loué À vendre French Camp, CA 95231 5 026 800 € (1 774,03 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property offers a total building size of approximately 30,500 SF (buyer to independently verify all square footage) across three structures. Building 1 consists of ±12,000 SF (100’ x 120’) with a minimum clear height of 16’, skylights, LED lighting, two 14’ x 14’ ground-level doors, one 12’ x 14’ ground-level door, and an attached 30’ x 80’ awning. Building 2 also offers ±12,000 SF (100’ x 120’) along with an attached ±4,500 SF (50’ x 90’) manufacturing building, complete with a restroom, breakroom, and lab area. It features clear heights ranging from 16’ to 24’, skylights, LED lighting, two 14’ x 14’ ground-level doors, and one 14’ x 12’ ground-level door. Building 3 is a ±2,000 SF office (40’ x 50’). The property is equipped with 800 amps, 240/480 volt, 3-phase power (buyer to verify), septic and well utilities, and a yard with approximately two-thirds of the site surfaced with asphalt or concrete. Zoned I-L (Limited Industrial) in San Joaquin County (verify), the property sits in an excellent location off the I-5 corridor, less than half a mile from Union Pacific’s ±230-acre Northern California Intermodal Facility. Surrounded by major corporate neighbors including UPS, Amazon, Pilot Travel Center, Penske Logistics, and Clorox, this site provides an exceptional opportunity within a major trucking corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 026 800 € | Surface du lot | 1,63 ha |
| Prix par m² | 1 774,03 € | Surface utile brute | 2 834 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | IL | ||
| Prix | 5 026 800 € |
| Prix par m² | 1 774,03 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,63 ha |
| Surface utile brute | 2 834 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IL |
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