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Legacy Place 11290 Legacy Ave Espace disponible | 90–3 535 m² | Local commercial | Palm Beach Gardens, FL 33410
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Informations principales
- Located on PGA Boulevard at the I-95 interchange.
- Features a diverse mix of retail, restaurant, medical, and service tenants.
- Offers multiple available storefronts and restaurant opportunities.
- Positioned directly across from The Gardens Mall.
- Surrounded by office, residential, healthcare, and educational demand drivers.
- Benefits from regional access via I-95, U.S. 1, and Florida’s Turnpike.
Disponibilité de l’espace (13)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 280-100 | 552 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 290-100 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 290-120 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 295-120 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 300-100 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 320-105 | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 340-100 | 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 340-105 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 345-100 | 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 345-110 | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 345-120 | 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 375-110 | 382 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 290-220 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11280 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 280-100
5,940 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
11290 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 290-100
3,000 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
11290 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 290-120
1,347 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11295 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 295-120
2,637 sqft for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11300 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 300-100
966 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11320 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 320-105
2,045 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11340 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 340-100
3,623 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
11340 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 340-105
1,871 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11345 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 345-100
4,603 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
11345 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 345-110
1,894 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11345 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 345-120
4,510 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
11375-11385 Legacy Ave - 1er étage – Bureau 375-110
4,113 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
11290 Legacy Ave - 2e étage – Bureau 290-220
1,500 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Legacy Place is an open-air lifestyle center positioned along PGA Boulevard at the I-95 interchange in Palm Beach Gardens, directly across from The Gardens Mall. The property serves one of South Florida’s most established retail corridors and benefits from visibility within a dense concentration of retail, dining, office, medical, and residential development. The center features a diverse mix of national retailers, restaurants, fitness operators, medical users, and service-oriented businesses that generate activity throughout the day. The surrounding area includes more than 2.4 million square feet of office space within a one-mile radius, major healthcare providers, Palm Beach State College, luxury residential communities, and significant daytime employment. Legacy Place is also supported by strong regional connectivity through I-95, PGA Boulevard, U.S. Highway 1, and Florida’s Turnpike, providing convenient access for customers and employees throughout Palm Beach County. Current availability includes a variety of storefront opportunities throughout the project, with select second-generation spaces, restaurant opportunities, and a proposed build-to-suit restaurant location. Existing tenants include Barnes & Noble, Ethan Allen, The Capital Grille, Eddie V’s, Five Guys, Jared, Tampa General Hospital, Nicklaus Children’s Hospital, and numerous wellness, fitness, and service providers. The established tenant mix, prominent location, and surrounding consumer base position Legacy Place as a destination for retail, dining, medical, and service-oriented users seeking a presence within Palm Beach Gardens.
- Banque
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
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Legacy Place | 11290 Legacy Ave
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