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Pearl Street Mall 1129 Pearl St Espace disponible | 952 m² | Bureau | Boulder, CO 80302
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Informations principales
- Centre-ville de Boulder - Situé dans le centre commercial Pearl Street • Espace de bureau au 2e étage • Espace de bureau principalement ouvert • Kit magnifiquement conçu
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 952 m² | Négociable | 334,36 € /m²/an 27,86 € /m²/mois 318 182 € /an 26 515 € /mois | Triple net (NNN) |
1112 Pearl St - 2e étage
Rare 2nd-floor iconic office space overlooking the historic Pearl Street Mall in Downtown Boulder is available to lease! 1112 Pearl Street is the historical Communication Arts building, now a two-story mixed-use building with the entire 2nd floor available. Nothing makes a statement like this space with modern finishes and its large open floor plan. Location…Location…Location Be a part of the fabric of Pearl Street with world-class shopping and restaurants just steps away. This fabulous location offers a great plus for your employees.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 26 à 82 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Très bien situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 952 m² | Façade | Pearl St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 25 090 m² |
| Stationnement | 32 places | Surface totale du terrain | 3,02 ha |
| Magasins | 53 | Année de construction | 1898 |
| Biens du centre | 47 |
| Espace total disponible | 952 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 32 places |
| Magasins | 53 |
| Biens du centre | 47 |
| Façade | Pearl St |
| Surface commerciale utile | 25 090 m² |
| Surface totale du terrain | 3,02 ha |
| Année de construction | 1898 |
À propos du bien
Un espace de bureau emblématique au 2e étage surplombant l'historique centre commercial Pearl Street dans le centre-ville de Boulder est disponible à la location ! Le 1112 Pearl Street est le bâtiment historique des arts de la communication, aujourd'hui un bâtiment à usage mixte de deux étages dont la totalité du 2e étage est disponible. Rien ne fait plus sensation que cet espace aux finitions modernes et à grand plan ouvert. Lieu... Emplacement... Emplacement Faites partie du tissu de Pearl Street avec ses boutiques et restaurants de renommée mondiale à quelques pas. Cet emplacement fabuleux offre un avantage considérable à vos employés.
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Pearl Street Mall | 1129 Pearl St
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