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1129 NW J St Bureau 238 m² 100 % Loué À vendre Bentonville, AR 72712 854 314 € (3 582,30 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Eight private offices and one dedicated conference room designed for operational efficiency.
- Prime position near Walmart Home Office, Downtown Bentonville, and major I-49 corridor.
- Excellent parking ratio with 13 spaces including four covered.
- Long-term tenant in place generating stable returns through May 2027.
Résumé analytique
This ±2,567 SF single-tenant office building at 1129 NW J St in Bentonville presents a
turnkey investment opportunity with a full renovation completed in 2019, featuring
high-end finishes and a functional layout that includes eight private offices, one
conference room, and ample natural light throughout. The property offers 13 parking
spaces, including four covered spaces, providing added convenience for tenants and
visitors alike. Ideally positioned just 3.3 miles from Walmart’s Home Office, 2.2 miles to
I-49, and 1.8 miles from Downtown Bentonville, the property offers excellent
accessibility to the region’s major commercial and lifestyle destinations.
turnkey investment opportunity with a full renovation completed in 2019, featuring
high-end finishes and a functional layout that includes eight private offices, one
conference room, and ample natural light throughout. The property offers 13 parking
spaces, including four covered spaces, providing added convenience for tenants and
visitors alike. Ideally positioned just 3.3 miles from Walmart’s Home Office, 2.2 miles to
I-49, and 1.8 miles from Downtown Bentonville, the property offers excellent
accessibility to the region’s major commercial and lifestyle destinations.
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Photos
Street view
Rue
Carte
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
238 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
854 314 €
Prix par m²
3 582,30 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
238 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
13 places (37,74 places par 1 000 m² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-03532-000 | Évaluation des aménagements | 23 443 € |
| Évaluation du terrain | 22 451 € | Évaluation totale | 45 895 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-03532-000
Évaluation du terrain
22 451 €
Évaluation des aménagements
23 443 €
Évaluation totale
45 895 €
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Présenté par
1129 NW J St
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