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1129 N H St Local commercial | 569 m² | À louer | Lompoc, CA 93436
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 569 m² | 3-5 Ans | 164,11 € /m²/an 13,68 € /m²/mois 93 322 € /an 7 777 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
6,121 SF Freestanding Commercial Restaurant or Dispensary Building Highly Versatile Building with multiple options: - Nicely Equipped Restaurant - Fantastic Dispensary Opportunity with Onsite Consumption License In Place Ground Zero Lompoc, CA Location between Embassy Suites Hotel and Hilton Garden Inn Restaurant: Highly desirable freestanding restaurant building at the front of Valley Flower Plaza with excellent exposure, visibility and identity! Ideally positioned between Embassy Suites and Hilton Garden Inn, and next to Burger King and across from Wendy's. Terrific opportunity for the astute restauranteur to operate successfully with minimal investment, as much infrastructure is in place. Separate bar and lounge area allows for a multitude of options, including private events and meetings or additional seating. Large cookline with side by side 12' hoods, two large walk in coolers, one walk in freezer. Dispensary: The property was most recently used as a dispensary with the very rare onsite consumption license. Additional option include dispensary coupled with a café to create a very unique and appealing experience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- High Identity Bldg with ADT of approx 17,000.
- Dispensary Location w/Onsite Consumption
- Highly Equipped Restaurant Bldg
- Possible Medical Office Use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 569 m² | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2004 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 590 m² |
| Espace total disponible | 569 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 590 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction/rénovation | 1986/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
This 6,121 SF freestanding commercial building offers exceptional versatility, featuring a well-equipped restaurant space and an outstanding dispensary opportunity with an onsite consumption license already in place. Ideally situated in Lompoc’s prime “Ground Zero” location, the property sits between the Embassy Suites Hotel and the Hilton Garden Inn, providing excellent visibility and strong surrounding traffic. This Property is also For Sale. Please contact agent for more details.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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1129 N H St
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