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Junior Anchor at Five Points Strip Center 1129 N Baldwin Ave Local commercial | 1 037 m² | À louer | Marion, IN 46952
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Informations principales
- Junior Anchor/Endcap space available in adjacent outlot/strip center in Five Points Mall complex
- Pylon signage available
- Five Points Mall is in the heart of the retail corridor of Marion, IN
- Busy signalized intersection into the mall/complex
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 037 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This property, within Five Points Mall, is an outlot strip center that contains Ruler Foods, by Kroger, and Dollar Tree. Other surrounding outlots include Buffalo Wild Wings, McDonalds, and new 7Brew Coffee at the entrance. The available space is an 11,000 SF junior anchor that was a former, JoAnn Fabrics. The center is still bustling and Dollar Tree just renewed. The location has traffic counts exceeding 21,000 VPD and features multiple signalized entrances and a pylon sign. Five Points Mall is within a mile of Marion's largest employers, GM and Marion General Hospital, and is less than 5 miles from Indiana Wesleyan University, home to 3,000 students.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 11,160 SF Retail Space
- Outlot strip-center in Five Points Mall complex
- Surrounded by national brands
- Adjacent to the enclosed Five Points Mall
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 263
- International
- Ruler Foods
- Supermarché
- 47
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 263 | International |
| Ruler Foods | Supermarché | 47 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 037 m² | Surface commerciale utile | 3 925 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 037 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 925 m² |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Located at 1129 N Baldwin Avenue, this property comprises an enclosed shopping center on a 37-acre site. Primary tenants of the shopping center include Roses and Planet Fitness. The property also contains various outlots. The location has traffic counts exceeding 21,000 VPD and features multiple signalized entrances and a pylon sign. Five Points Mall is within a mile of Marion's largest employers, GM and Marion General Hospital, and is less than 5 miles from Indiana Wesleyan University, home to 3,000 students.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Junior Anchor at Five Points Strip Center | 1129 N Baldwin Ave
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